TT Genesis là dự án phức hợp bao gồm căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng do TT Capital làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 2.850 tỷ đồng. TT Genesis sở hữu mặt tiền 30m tại Nam Sài Gòn, dự án được quy hoạch bài bản nhằm tạo nên một không gian sống xanh, kết hợp hài hòa giữa hạ tầng kỹ thuật tiên tiến và hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao, mang đến không gian sống lý tưởng tại cửa ngõ phía Nam TP HCM.

TT Genesis Nhà Bè

TT Geneis là tuyệt tác được kiến tạo hoàn mỹ, không khí thoáng đãng, trong lành, thiên nhiên ngập tràn và các tiện ích sức khỏe tuyệt vời sẽ mang đến một tinh thần hạnh phúc cho mỗi cư dân. Đó là sân chơi trẻ em, vườn thiền, sân thể thao, thư viện, phòng gym và spa cao cấp, phòng khám bác sĩ gia đình, hồ bơi vô cực, cầu đi bộ trên không,… sẽ được tổ chức quản lý chuyên nghiệp để phục vụ nhu cầu cho cư dân ở mức cao nhất.

TT Genesis Nhà Bè được đầu tư xây dựng với mục đích đón đầu xu hướng nhà ở tân tiến với phong cách sống đương đại, đem lại một định nghĩa mới về phong cách sống tiện nghi hiện đại nhưng vẫn giữ được nét bình yên thanh nhã, bạn sẽ chạm đến một đẳng cấp sống hoàn toàn khác biệt.

TT Genesis, một kiệt tác kiến trúc “Nhật Bản” ngay giữa lòng Sài Gòn, cư dân sẽ được trải nghiệm một môi trường sống đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi, khu vực tiện ích còn có những phòng chức năng riêng hướng tới chăm sóc sức khỏe cho cư dân như hồ khoáng nóng, phòng hồi phục chức năng y học cổ truyền, phòng xông hơi… đem đến liệu pháp điều trị tổng hợp giúp tăng cường đề kháng, thể lực cho cư dân.

Với vị trí lý tưởng, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích phong phú, TT Genesis không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của một cuộc sống hiện đại, sang trọng. sự hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại, tôn vinh những giá trị cộng đồng tạo nên một ngôi nhà chung đa phong cách, nơi mọi người được kết nối, chia sẻ và cùng xây dựng một cộng đồng bền vững và hạnh phúc.

TT Genesis là tuyệt tác được kiến tạo hoàn mỹ, đẳng cấp đến từng chi tiết, được xem là biểu tượng mới của thành phố Saigon. TT Genesis TT Capital mang đến không gian sống lý tưởng và là cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Với kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các khu vực trọng điểm của khu Nam Sài Gòn, dự án có tiềm năng tăng giá cao, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

TT Genesis Nhà Bè có quy mô 1, hecta cung ứng ra thị trường 1.426 căn hộ và 12 căn nhà liên kế,… với diên tích căn hộ đa dạng từ 35 – 119m² . Dự án TT Genesis Nhà Bè định hướng phát triển thành một cộng đồng dân cư văn minh với quy mô 3.604 người, tập trung tối ưu trải nghiệm sống bền vững với không gian cảnh quan xanh nội khu cùng sự thoáng đãng từ rạch Long Kiểng và rạch Ông Lớn .

Tổng Quan TT Genesis Nhà Bè

TT Genesis Nhà Bè dấu ấn tiên phong của chuẩn sống xanh hiện đại tại cửa ngõ Nam TP.HCM do TT Capital phát triển với quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích “all-in-one” khép kín. TT Genesis không chỉ mang đến không gian an cư trong lành, giao hòa cùng thiên nhiên, mà còn kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, nơi giá trị sống được nâng tầm và tiềm năng đầu tư được bảo chứng bởi đà phát triển hạ tầng mạnh mẽ khu Nam Sài Gòn.

Tên dự án: TT Genesis
Tên pháp lý: Khu chung cư Đào Sư Tích
Vị trí: Xã Nhà Bè, TP.HCM – Mặt tiền 30m tại Nam Sài Gòn
Chủ đầu tư: TT Capital
Tổng diện tích đất: 18.881,8m²
Mật độ xây dựng: 41%
Quy mô dân cư: 3.604 người
Loại hình sản phẩm: Căn hộ và Nhà liên kế
Khu Cao tầng: 2 tòa tháp cao 30 tầng
- 28 tầng căn hộ
- 2 tầng khối đế & 2 tầng hầm
- Số lượng cao tầng: 1.426 sản phẩm
Khu Thấp tầng: 12 căn nhà liên kế (cao 4 tầng)

Vị Trí Dự Án TT Genesis

TT Genesis tọa lạc tại Đào Sư Tích, xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh – ven rạch Long Kiểng. Dự án sở hữu vị thế vô cùng đắc địa khi nằm ngay tại “trái tim” của khu Nam, nơi được bao quanh bởi hệ thống rạch Long Kiểng và rạch Ông Lớn, mang lại không gian sống xanh mát và phong thủy thịnh vượng.

Dự án TT Genesis tọa lạc tại vị trí tâm điểm kết nối giữa huyện Nhà Bè và Quận 7cũ, giúp cư dân TT Genesis dễ dàng tiếp cận những tiện ích cao cấp nhất của khu đô thị xung quanh chỉ trong vài phút di chuyển.

5 – 7 phút: Tiếp cận nhanh chóng đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hệ thống trung tâm thương mại, tài chính và giải trí đẳng cấp quốc tế của Quận 7.
10 phút: Vị trí thuận tiện cho cộng đồng sinh viên, giảng viên và các chuyên gia giáo dục quốc tế làm việc, học tập Đại học RMIT & Tôn Đức Thắng
12 phút: Đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế chỉ trong bán kính di chuyển ngắn tại Bệnh viện FV & Tâm Đức
15 phút: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực đa dạng tại TTTM VivoCity & Lotte Mart Quận 7
20 – 25 phút: Kết nối vào lõi trung tâm thành phố qua trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương.
30 phút: Kết nối với các tỉnh miền Tây qua các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Lương,…

Hạ Tầng Giao Thông Quanh TT Genesis Nhà Bè

Nút giao hầm chui – cầu vượt Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ: Công trình hạ tầng trọng điểm giúp giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm.

Đường Nguyễn Hữu Thọ quy hoạch mở rộng lên 6-10 làn xe là trục đường nối liền trung tâm TP.HCM với Khu đô thị cảng Hiệp Phước, giúp giá trị bất động sản tại Khu chung cư Đào Sư Tích không ngừng gia tăng.

Đường Lê Văn Lương: Tuyến huyết mạch song hành cùng trục Đào Sư Tích, giúp hệ thống giao thông tuyến đường này thông thoáng hơn, gia tăn.

Tuyến Metro số 4: Khi hoàn thiện, tuyến Metro này sẽ chạy dọc theo trục Nguyễn Hữu Thọ, mở ra phương thức di chuyển hiện đại và gia tăng giá trị thanh khoản cho dự án trong tương lai.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Hạ tầng chiến lược nằm không xa dự án, giúp cư dân thuận tiện di chuyển về các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ.

Cầu Phước Long mới: Kết nối trục đường Phạm Hữu Lầu giữa Quận 7 và Nhà Bè, giúp cư dân TT Genesis có thêm phương án di chuyển linh hoạt, giảm tải cho các trục đường chính.

Tiện Ích Căn Hộ TT Genesis

TT GENESIS tạo sự khác biệt ngay từ khâu quy hoạch với mật độ xây dựng 40% để mở rộng không gian xanh và hệ tiện ích, thiết kế lấy cảm hứng từ cánh chim Lạc – biểu tượng của khát vọng vươn lên. TT Genesis Nhà Bè kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích sống cân bằng, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị Nam Sài Gòn. Với lợi thế đắc địa kề cận rạch Long Kiểng và rạch Ông Lớn, dự án phát triển mô hình “Căn hộ ven sông xanh tiêu chuẩn nghỉ dưỡng” (Urban Resort Living), tập trung tối đa vào trải nghiệm thư giãn và tái tạo năng lượng cho cư dân.

Một chốn ở lý tưởng ngày nay không chỉ được đánh giá bằng diện tích hay số phòng ngủ mà còn bởi khả năng đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu của cư dân: được chăm sóc sức khỏe, làm việc hiệu quả, giải trí đa dạng, gắn kết cộng đồng và tái tạo năng lượng mỗi ngày ngay trong nội khu. TT Genesis ra đời trên tư duy đó, kết hợp bản sắc văn hóa Việt Nam với phong cách thiết kế chuẩn mực Nhật Bản, hướng đến những người trẻ có lối sống hiện đại – mong muốn không gian tinh tế, đa năng nhưng vẫn đề cao sự kết nối và cảm xúc gia đình.

Tại TT Genesis Nhà Bè được quy hoạch hơn 68 tiện ích nội khu đồng bộ theo triết lý phát triển “all-in-one”, kiến tạo một môi trường sống khép kín, nơi mọi trải nghiệm sống được nâng tầm ngay trong nội khu. Dự án TT Genesis chú trọng phát triển hệ thống cảnh quan xanh kết hợp mặt nước, mang đến không gian sống trong lành, cân bằng và giàu tính kết nối.

Tất cả tạo nên một chuẩn sống hiện đại, riêng tư và bền vững – nơi mỗi cư dân TT Genesis không chỉ an cư, mà còn tận hưởng trọn vẹn giá trị sống đích thực.

Hồ bơi phong cách resort: Không gian mặt nước lớn dành riêng cho mục tiêu thư giãn, bơi lội và tái tạo năng lượng sau ngày làm việc trong môi trường thoáng đãng.

Trung tâm thương mại & Shophouse khối đế: Khu vực mua sắm và dịch vụ ngay tầng trệt của dự án, đáp ứng tức thì nhu cầu mua sắm nhu yếu phẩm, ăn uống và giải trí tiện lợi cho cư dân.

Nhà trẻ nội khu: Được quy hoạch ngay trong dự án với không gian an toàn, hiện đại, giúp các gia đình trẻ tiết kiệm thời gian đưa đón và hoàn toàn an tâm về môi trường giáo dục đầu đời cho con em.

Nhịp phát triển của khu Đông kéo theo áp lực di chuyển, công việc và nhu cầu chăm sóc sức khỏe gia tăng. Điều này khiến lối sống “all-in-one” trở thành xu hướng của cư dân đô thị hiện đại. TT Genesis mỗi thế hệ đều có một “không gian riêng”, tất cả sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư.

Mặt Bằng Dự Án TT Genesis

Dự án TT Genesis quy hoạch trên diện tích 18.881m² được bố trí khoa học với sự kết hợp của hai loại hình sản phẩm chủ đạo: phân khu cao tầng gồm 1.426 căn hộ cao cấp và 12 căn nhà liên kế cao 4 tầng,… kiến tạo nên một tổ hợp sống năng động.

Thay vì tách rời, các phân khu được thiết kế liền mạch nhằm tạo ra một cộng đồng dân cư sầm uất với quy mô dự kiến 3.604 người. Đặc biệt, 12 căn nhà liên kế được bố trí tại những vị trí chiến lược, vừa đảm bảo tính riêng tư để ở, vừa tối ưu hóa khả năng kinh doanh – thương mại, cộng hưởng cùng khối đế chung cư tạo nên một trục dịch vụ nhộn nhịp cho toàn dự án. Với mật độ xây dựng hợp lý, mặt bằng TT Genesis Nhà Bè dành hơn 4.400 m² cho mảng xanh nội khu và hạ tầng giao thông, giúp luồng gió mát tự nhiên từ rạch Long Kiểng dễ dàng len lỏi vào từng ngóc ngách của cả khu cao tầng lẫn thấp tầng.

Thiết Kế căn hộ TT Genesis

Thiết kế căn hộ TT Genesis Nhà Bè được kiến tạo như biểu tượng kiến trúc của toàn dự án, gồm hai tòa tháp cao 30 tầng quy hoạch khoa học trên quỹ đất 6.421 m². Công trình tích hợp 2 tầng hầm đỗ xe, 2 tầng thương mại và 28 tầng căn hộ, hình thành nên không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Mỗi tầng căn hộ TT Genesis chỉ từ 20 – 27 căn hộ, kết hợp hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo sự riêng tư và lưu thông nhanh chóng cho cư dân. Thiết kế khối mở thông minh giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên vào từng căn hộ, mang lại môi trường sống thông thoáng, trong lành và giàu năng lượng.

Khu cao tầng căn hộ TT Genesis là điểm nhấn kiến trúc của toàn dự án với hai tòa tháp được bố trí thông minh để tối ưu hóa tầm nhìn và đối lưu không khí.

Diện tích đất xây dựng: 6.421 m2
Số lượng sản phẩm: 1.426 căn hộ cao cấp
Cấu trúc tầng: 2 tòa tháp, mỗi tòa tháp cao 30 tầng, bao gồm 2 tầng hầm đỗ xe hiện đại, 2 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại – tiện ích chung và 28 tầng căn hộ.
Mật độ tầng căn hộ từ 20 – 27 căn/tầng là con số lý tưởng để bố trí hệ thống thang máy tốc độ cao, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng.

Thiết kế đón gió và ánh sáng: Mặt bằng tầng được thiết kế theo dạng khối mở, các hành lang căn hộ đều có những khoảng hở để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, xóa bỏ cảm giác ngột ngạt của các khu chung cư thông thường.

Loại hình	Diện tích	Tỷ lệ	Số lượng
Căn 1PN 1WC	35 – 53m²	11.4%	163 căn
Căn 2PN 2WC	69 – 74m²	66%	941 căn
Căn 3PN 2WC	95 – 119m²	18.2%	260 căn
Căn sân vườn	85 – 108m²	0.8%	12 căn
Căn Penthouse	160 – 268m²	0.6%	9 căn
Căn Duplex	150 – 177m²	3%	42 căn

Các căn hộ sở hữu tầm nhìn panorama rộng mở hướng về rạch Long Kiểng và rạch Ông Lớn, kiến tạo trải nghiệm sống giao hòa thiên nhiên hiếm có giữa đô thị. Đây chính là yếu tố khác biệt giúp khu căn hộ TT Genesis không chỉ nâng tầm chất lượng an cư mà còn gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.

Căn hộ studio tại TT Genesis Nhà Bè do TT Capital phát triển được thiết kế theo phong cách open-space, đầy đủ tiện nghi. Với diện tích 25–35m², không gian được bố trí linh hoạt khi phòng khách, bếp và khu ngủ tích hợp trong một mặt bằng mở, kết hợp WC riêng và cửa sổ/ban công đón sáng tự nhiên.

Căn hộ 1PN tại TT Genesis Nhà Bè do TT Capital phát triển theo phong cách compact living – nhỏ gọn nhưng tối ưu và hiện đại. Diện tích 30–45m², bố trí thông minh với phòng khách – bếp liên thông, phòng ngủ riêng, WC tiện nghi và ban công thoáng, giúp đón sáng và gió tự nhiên.

Căn hộ 2PN tại TT Genesis Nhà Bè do TT Capital phát triển là lựa chọn cân bằng tốt giữa ở thực và đầu tư, nhờ những lợi thế rõ rệt. Không gian dễ ở lâu dài, bố trí hợp lý giữa khu sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi.

Căn hộ 3PN tại TT Genesis Nhà Bè do TT Capital phát triển hướng đến nhóm khách hàng cần không gian sống rộng rãi. Với diện tích 70–90m², được bố trí 3 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách – bếp liên thông thoáng đãng, 2 WC và ban công rộng, đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Vật liệu bàn giao căn hộ TT Genesis được sử dụng thương hiệu quốc tế như Hafele, Toshiba, Yale, Gỗ An Cường, tạo nên trải nghiệm sống tinh tế và bền vững. Mỗi không gian đều được tính toán kỹ lưỡng để đón sáng tự nhiên, thông gió tốt, mang đến sự thư thái như “khoang tái tạo năng lượng” dành riêng cho gia chủ. Sống tại TT Genesis, cư dân vừa thể hiện cá tính riêng vừa hòa mình vào cộng đồng văn minh.

Thiết Kế Nhà Phố TT Genesis

Khu Nhà Liền Kề TT Genesis nằm tại vị trí yên tĩnh và thoáng mát nhất của dự án, 12 căn nhà liên kế mang đến sự đẳng cấp và riêng tư cho những chủ nhân ưa thích không gian sống mặt đất.

Diện tích đất xây dựng: 1.472m²
Quy mô: 12 căn nhà liền kề,
Diện tích 73 – 80 m² xây dựng 1 trệt 3 lầu, tối ưu hóa diện tích sử dụng cho các gia đình đa thế hệ.
- Tầng 1: Sân trước rộng rãi để ô đậu xe, phòng khách và bếp ăn.
- Tầng 2 & 3: Không gian nghỉ ngơi riêng tư với các phòng ngủ rộng thoáng.
- Tầng 4: Sân thượng đa năng, phòng ngủ cho người giúp việc và khu vực kỹ thuật.

Vị trí cộng hưởng: Được đặt tại các trục đường nội khu chính, kết nối trực tiếp với luồng di chuyển của cư dân khu chung cư, tạo ra tiềm năng kinh doanh ổn định cho các loại hình như café, hiệu thuốc, hay cửa hàng tiện lợi.

Không gian xanh liền kề: Phân khu thấp tầng nằm sát cạnh dải công viên ven sông, giúp cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể chạm vào thiên nhiên.

Giá Bán TT Genesis Nhà Bè

Giá bán căn hộ TT Genesis dự kiến được chào bán từ 59 triệu/m² (giá bán chưa bao gồm VAT và trừ đi các ưu đãi chính sách bán hàng).

Ngoài ra giá bán TT Genesis còn phụ thuộc vào yếu tố tầng view hướng sẽ có mức giá bán khác nhau,… để nhận giá bán TT Genesis về chi tiết quý anh chị vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh qua hotline 0708 176 176 để được hỗ trợ.

Chủ Đầu Tư TT Genesis

Dự án TT Genesis do Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital làm chủ đầu tư dự án. TT Capital thành lập năm 2021, hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam về doanh nghiệp và kinh doanh bất động sản, do Ông Nguyễn Trung Tín (Chủ tịch HĐQT) người đại diện pháp luật.

TT Capital là một cái tên đang nổi lên đầy ấn tượng trên thị trường bất động sản, được dẫn dắt bởi những nhân sự cấp cao có thâm niên hàng chục năm kinh nghiệm tại các tập đoàn hàng đầu Việt Nam. Với tiềm lực tài chính vững mạnh thông qua sự hợp tác chiến lược cùng đối tác Nhật Bản như Cosmos Initia (thành viên tập đoàn Daiwa House), TT Capital khẳng định vị thế một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, lấy sự minh bạch và chất lượng công trình làm giá trị cốt lõi.

Định hướng sản phẩm của TT Capital tập trung chủ yếu vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền (affordable housing) nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn sống cao cấp. Chủ đầu tư này nổi tiếng với khả năng tối ưu hóa không gian và pháp lý hoàn thiện trước khi ra mắt.

Một trong những dự án tiêu biểu là TT Avio, nơi được thị trường đánh giá cao nhờ tiến độ thi công thần tốc, pháp lý chuẩn chỉnh và thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, tinh tế của Nhật Bản.

Đối với TT Genesis, chủ đầu tư tiếp tục theo đuổi triết lý “giá trị thực”, tập trung kiến tạo một không gian sống nghỉ dưỡng (Urban Resort Living) ngay tại Nhà Bè. TT Capital không chỉ chú trọng xây dựng những tòa tháp kiên cố mà còn đầu tư mạnh mẽ vào hệ sinh thái tiện ích và mảng xanh ven sông, nhằm mang đến cho cư dân một cộng đồng văn minh, an toàn và có tiềm năng gia tăng giá trị tài sản bền vững theo thời gian.

Pháp Lý Dự Án TT Genesis

TT Capital hoạt động với tư cách là chủ đầu tư phát triển dự án theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, đảm bảo các yếu tố pháp lý quan trọng, Hồ sơ pháp lý dự án rõ ràng, minh bạch, Hợp đồng mua bán tuân thủ quy định pháp luật hiện hành

Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt dự án TT Genesis
Chấp thuận đầu tư dự án TT Genesis
Giấy phép xây dựng dự án TT Genesis

Tiến Độ Xây Dựng TT Genesis Nhà Bè

Tiến độ xây dựng TT Genesis đang là thông tin được rất nhiều anh chị khách hàng và nhà đầu tư mong chờ khi quyết định chọn mua sản phẩm. TT Capital với kinh nghiệm nhiều năm, luôn hiểu rằng việc tiến độ dự án xây như nào là để củng cố niềm tin vào một tài sản lớn mà mình sắp sở hữu.

Hôm nay, PiGroup sẽ cập nhật những thông tin và hình ảnh mới nhất, gần gũi nhất từ công trường, đồng thời phân tích ý nghĩa của giai đoạn quan trọng này đối với căn hộ TT Genesis của anh chị.

Tài liệu hình ảnh, sơ đồ, thông số và mô tả đều nhằm minh họa, không phải cam kết pháp lý. Chủ đầu tư TT Capital có thể điều chỉnh thông tin theo thực tế triển khai hoặc yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền mà không cần thông báo trước. Thông tin chính thức được xác định theo hợp đồng ký kết.

TT Genesis Nhà Bè