Vạn Xuân Group chính thức công bố siêu phẩm căn hộ mới vào thị trường khu Đông với tên gọi Happy One Sora – Tinh Hoa Căn Hộ Nhật. Dự án Happy One Sora triển khai trên quỹ đất khang hiếm tại phường Linh Xuân với hơn 6.600m2, Happy One Sora sở hữu nhóm sản phẩm vô cùng hữu hạn chỉ 508 sản phẩm, dự kiến thu hút hơn 1.200 cư dân về định cư.

xem thông tin dự án >>> https://pigroups.vn/happy-one-sora/

Bên cạnh mật độ xây dựng Happy One Sora chỉ 35% và quy mô gồm 25 tầng nổi, 01 hầm và lửng, dự án cung ứng 508 sản phẩm, được đầu tư hơn 30 tiện ích nội khu trải dài từ tầng trệt đến tầng thượng hứa hẹn kiến tạo nên không gian sống hiện đại, tiện nghi từ việc chắt lọc những nét đặc trưng của nền văn hóa Nhật Bản nổi tiếng thế giới.

Pháp lý dự án Happy One Sora với tên pháp lý dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức, tên thương mại Happy One Sora sẽ mang đến làn gió mới trong thời điểm thị trường thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục khát nguồn cung mới.

Khi tên thương mại Happy One Sora với một thiết kế độc đáo, mảng xanh rộng lớn và sự hợp tác đầu tư đến từ đối tác Nhật Bản gồm TBS Capital VN và Koterasu, Pháp lý dự án Happy One Sora sẽ mang đến cho quý Khách hàng một lựa chọn mới mẻ, hiện đại và đa tiện nghi ngay thành phố Thủ Đức sôi động hiện nay.

Pháp lý dự án Happy One Sora vậy trước khi dự án Happy One Sora được triển khai ra thị trường TP Thủ Đức, thì pháp lý dự án Happy One Sora hiện đã có những gì, có đảm bảo về tính pháp lý chưa?

PHÁP LÝ DỰ ÁN HAPPY ONE SORA THỦ ĐỨC

Happy One Sora là tên gọi dự án mới nhất tại Linh Xuân TP Thủ Đức, Vạn Xuân Group mong muốn gửi gắm lời chúc may mắn và những điềm lành đến Quý Cư dân tương lai, Quý Đối tác song hành cùng kiến tạo nên những tổ ấm hạnh phúc đúng như tinh thần thương hiệu truyền cảm hứng Happy One.

Dự án với tên thương mại là Happy One Sora và có tên pháp lý là Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức là dự án hoàn toàn mới không chỉ của Vạn Xuân Group mà của cả thị trường khu Đông, hứa hẹn mang đến làn gió mới trong thời điểm thị trường TPHCM tiếp tục khát nguồn cung mới.

Đặc biệt, Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức với thiết kế độc đáo, mảng xanh rộng lớn và sự hợp tác đầu tư đến từ đối tác Nhật Bản gồm TBS Capital VN và Koterasu, dự án sẽ mang đến cho quý Khách hàng một lựa chọn mới mẻ, hiện đại và đa tiện nghi ngay thành phố Thủ Đức sôi động.

Tính tới thời điểm hiện tại, Pháp lý dự án Happy One Sora dự án có gần như đầy đủ, đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cơ bản gồm:

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 23/6/2023
2. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính ngày 21/10/2024
3. Quy hoạch 1/500 ngày 22/11/2024.
4. Giấy phép xây dựng ngày 28/02/2025
5. Bản vẽ chi tiết 1500 dự án Happy One Sora 22/11/2024
6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Happy One Sora

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG HAPPY ONE SORA

Với việc được cấp Giấy phép xây dựng Happy One Sora, dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức. Pháp lý dự án Happy One Sora Thủ Đức cũng là cơ sở quan trọng để Vạn Xuân Group tiếp tục đẩy mạnh triển khai các hoạt động về xây dựng như: Hoàn tất kiểm tra ép cọc thử tĩnh, tiến đến ép cọc đại trà và chính thức khởi công xây dựng dự án.

Ngày 28/2/2025, dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức tọa lạc tại số 27 Đường Số 9, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức TP HCM đã chính thức được Sở Xây dựng phê duyệt cấp phép xây dựng tại văn bản số 06/GPXD.

PHÊ DUYỆT 1/500 HAPPY ONE SORA

Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Thủ Đức – đã phê duyệt đồ án quy hoạch Giấy phép phê duyệt 1/500 Happy One Sora chi tiết rút gọn (quy hoạch tổng mặt bằng) tỷ lệ 1/500 Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức, tên thương mại Happy One Sora Thủ Đức.

Theo đó, khi Giấy phép phê duyệt 1/500 Happy One Sora đã được UBND TP Thủ Đức cấp, thì các Cơ quan Ban ngành cùng Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định số 15265/QĐ-UBND tại thông báo cho Giấy phép phê duyệt 1/500 Happy One Sora đã được cấp lần 1.

CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ HAPPY ONE SORA

PHÊ DUYỆT 1/500 DỰ ÁN HAPPY ONE SORA

Ngày 22/11/2024, UBND TP. Thủ Đức đã ban hành Quyết định số 15265/QĐ-UBND chính thức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (quy hoạch tổng mặt bằng) cho dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức, tên thương mại là Happy One Sora, tọa lạc tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Đây là dấu mốc quan trọng tiếp theo trong hành trình pháp lý minh bạch và bài bản của dự án sau khi được UBND TP.HCM chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6/2023.

Theo quyết định phê duyệt, khu đất quy hoạch có tổng diện tích khoảng 6.687,7 m², trong đó diện tích lập quy hoạch chi tiết là 6.626,5 m², mật độ xây dựng tối đa 34,94%, tầng cao công trình 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ khoảng 507 căn, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư cho hơn 1.200 cư dân tương lai.

Bản quy hoạch chi tiết cũng làm rõ phân bổ diện tích đất cho từng hạng mục chức năng như: đất ở (34,94%), đất cây xanh (20%), giao thông nội bộ, hồ bơi, tiện ích cộng đồng, thương mại – dịch vụ… nhằm hình thành một khu ở hiện đại, đồng bộ và thân thiện với môi trường sống đô thị mới.

GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT HAPPY ONE SORA

Dự án Happy One Sora tiếp tục khẳng định uy tín và tính pháp lý rõ ràng khi đã hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho toàn bộ khu đất triển khai dự án tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, quyền sử dụng đất đã được cấp cho Công ty Cổ phần Vạn Xuân Bình Dương và cập nhật biến động chính thức vào ngày 19/07/2018.

• Chủ sở hữu: Công ty Cổ phần Vạn Xuân Bình Dương
• Địa chỉ đất: Thửa đất số 12, tờ bản đồ số 8, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức
• Diện tích được công nhận quyền sử dụng: 6.687,7 m²
• Loại đất: Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
• Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng từ Công ty CP Thương mại Xuất nhập khẩu Thủ Đức (Timeco)

Ngoài ra, sơ đồ thửa đất và bảng liệt kê tọa độ góc ranh cũng đã được cơ quan chức năng xác nhận rõ ràng, minh bạch, làm cơ sở để triển khai quy hoạch chi tiết 1/500, xin giấy phép xây dựng và huy động vốn theo đúng quy định pháp luật.

BẢN VẺ CHI TIẾT 1/500 HAPPY ONE SORA

Dự án Happy One Sora – chung cư cao tầng do Công ty Cổ phần Vạn Xuân Bình Dương làm chủ đầu tư – chính thức công bố bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình. Đây là tài liệu quan trọng thể hiện rõ định hướng quy hoạch, tổ chức không gian và quy mô xây dựng toàn khu, được UBND TP. Thủ Đức phê duyệt và Phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng thẩm định vào cuối năm 2024.

Dự án tọa lạc tại số 27, đường số 9, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, có tổng diện tích khu đất 6.687,7 m², với mật độ xây dựng chỉ 34,72%, còn lại là diện tích cây xanh, công trình công cộng và tiện ích.

Bản quy hoạch thể hiện rõ các phân khu chức năng gồm:

• Khu căn hộ cao tầng: bố trí tập trung ở trung tâm quỹ đất với hình khối kiến trúc hiện đại
• Tiện ích nội khu: hồ bơi, vườn cảnh quan, sân chơi trẻ em, lối dạo bộ, sân thể thao
• Hạ tầng kỹ thuật: bãi xe, hệ thống giao thông nội khu, phòng kỹ thuật và cứu hộ

Bên cạnh mặt bằng sử dụng đất, bản vẽ còn đi kèm mặt bằng tầng mái, mặt đứng hướng Đông Nam – Tây Nam, cùng hình phối cảnh tổng thể thể hiện rõ phong cách thiết kế hiện đại, nhấn mạnh tính kết nối cộng đồng và cảnh quan mở.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ HAPPY ONE SORA

Tiến độ dự án căn hộ Happy One Sora Thủ Đức Theo cập nhật ngày 19/2/2025, chủ đầu tư đã triển khai ép cọc thử tĩnh. Theo đó, hoạt động ép cọc thử tĩnh sẽ diễn ra trong 03 ngày và bắt đầu hoạt động thí nghiệm cọc thử. Sau 15 ngày thí nghiệm, các đơn vị sẽ tiến hành báo cáo kết quả thử nghiệm nhằm tiến đến giai đoạn ép cọc đại trà.

Để nhận bộ thông tin nội dung, hình ảnh, thông số kỹ thuật, Pháp lý dự án Happy One Sora,… quý khách hàng liên hệ 0708176176 để nhận thông tin hoặc đăng ký form bên dưới để được phòng kinh doanh tư vấn thông tin đầy đủ nhất đến quý anh chị,…