Park 2 Căn hộ Picity Quận 12 là khu căn hộ cao cấp, tọa lạc vị trí trung tâm đắc địa nhất trong dự án PiCity High Park. Picity Quận 12 là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM. Dự án PiCity High Park có quy mô rộng hơn 8,6ha; xây dựng 6 Block gồm Park 1 – Park 2 – Park 3 (3A/3B) – Park 4 – Park 5. PiCity Quận 12 cung ứng ra thị trường căn hộ khu Tây Bắc TP.HCM gồm 2.446 căn hộ thương mại bao gồm 135 căn Shophouse 2 tầng.

THÔNG TIN PARK 2 CĂN HỘ PICITY QUẬN 12

Tòa tháp Park 2 phiên bản giới hạn trong Khu căn hộ Resort Picity High Park. Park 2 là block ngay tại lõi trung tâm toàn khu, trên trục đường chính rộng 30m. Tháp P2 view về trường học cấp 1, view metro số 4 và mặt còn lại hướng về công viên trung tâm thể dục thể thao Picity. Tòa tháp được xây dựng cao 18 tầng, cung ứng ra thị trường 448 sản phẩm căn hộ. Với diện tích từ 49m2 – 57m2 – 65m2 – 79m2, thiết kế từ 1 – 2 – 3 phòng ngủ.

Park 2 PiCity là nơi hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và tiện ích cao cấp. Từ các đơn vị, đối tác chuyên nghiệp như: Humphreys and Partners Architects (Mỹ), Belt Collins International (Hồng Kông), Tập đoàn Hòa Bình, Công ty Unicons – thành viên Conteccons Group chính là bảo chứng cho uy tín, chất lượng mà chủ đầu tư mong muốn mang lại.

TỔNG QUAN THÁP PARK 2 PICITY QUẬN 12

Tên tháp	Park 2 – Picity High Park
Thiết kế kiến trúc	Humphreys and Partners Architects (Mỹ)
Thiết kế cảnh quan	Belt Collins International (Hong Kong)
Tư vấn giám sát	Liên doanh Apave – Hà Đô
Thi công cọc	Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino – Pacific
Thi công xây dựng	Tập đoàn Hòa Bình
Ngân hàng hỗ trợ	MB Bank, Nam A Bank, Vietcombank, VietinBank.
Thông tin Park 2	Diện tích khu đất Park 2: 6.065,42 m2 Mật độ xây dựng: 34,62% Chiều cao công trình: 65,8 m2 Hệ số sử dụng đất: 5,26 lần Diện tích cảnh quan, cây xanh, giao thông nội khu: 69,38%
Số lượng Căn hộ Park 2	448 căn
Thiết kế căn hộ Park 2	1 – 2 – 3 phòng ngủ
Diện tích căn hộ Park 2	48 m², 57 m², 65 m² và 79 m²
Thông tin xây dựng park 2	– Diện tích xây dựng (Tầng trệt): 2,09,50 m2 – Tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm): 36,232,50 m2 Tầng 1: 2.099,50 m2 Tầng 2: 1.999,72 m2 Tầng 3 – 18: 1.999,72 m2/ tầng Tum thang: 137,76 m2
Giá bán Park 2	45- 50 triệu/ m2

VỊ TRÍ TOÀ THÁP PARK 2 PICITY HIGH PARK

Khu căn hộ Picity tọa lạc tại trung tâm Quận 12, cách quốc lộ 1A khoảng 400m. Nhờ đó, Cư dân sinh sống tại Picity Q12 giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn của phương tiện giao thông. Ngoài ra, dễ dàng di chuyển kết nối đến các Quận lân cận, như: Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức, Hóc Môn, Củ Chi hay các tỉnh lân cận Tp.HCM như tỉnh Bình Dương, Long An nhanh chóng.

Mặc dù Picity không nằm trong vùng lõi đô thị nhưng từ dự án đến các quận huyện lân cận và trung tâm Tp.HCM chỉ với khoảng cách từ 4 – 20 km, với thời gian di chuyển bằng xe chỉ từ 10 – 30 phút. Vì thế cư dân sinh sống tại Picity Q12 không mất nhiều thời gian di chuyển.

Vị trí tòa tháp Park 2 tọa lạc ngay trung tâm của dự án Picity, với trục đường chính rộng 30m. Kết nối trực tiếp đến cầu bắc qua Rạch Bến Cát do Pigroup làm Chủ đầu tư. Khi câu Cầu Rạch Bến Cát xây dựng giúp cư dân thuận tiện di chuyển từ PiCity đến đường Lê Thị Riêng và khu vực lận cận. Một mặt, cây cầu nối liền với đường nhánh rộng 25m, kết nối đến tuyến đường Thạnh Xuận đi vào dự án, là trục đường sầm uất nhất dự án.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – NGÀN TIỆN ÍCH

• Di chuyển chỉ 02 phút đến Quốc lộ 1A
• Di chuyển chỉ 04 phút đến tuyến Metro Số 4
• Di chuyển 10 phút đến bệnh viện Hạnh Phúc
• Di chuyển chỉ 10 phút đến Mega Hiệp Phú
• Di chuyển 15 phút đến ĐH Nguyễn Tất Thành
• Di chuyển chỉ 15 phút đến Vincom Gò Vấp
• Di chuyển chỉ 15 phút đến bệnh viện Gò Vấp
• Di chuyển chỉ 17 phút đến Ngã 4 Phan Văn Trị – Phạm Văn Đồng
• Di chuyển chỉ 18 phút đến Ngã 4 An Sương
• Di chuyển 20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• Di chuyển chỉ 30 phút đến Bến xe Miền Đông
• Di chuyển 35 phút đến trung tâm Thành phố

ĐIỂM NỔI BẬT TẠI THÁP PARK 2 PICITY Q12

1. Vị trí trung tâm dự án Picity High Park. Ngay tại Park 2 là công viên trung tâm, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em và trường học cấp 1.
2. Tháp Park 2 được thiết kế hiện đại tối ưu hóa diện tích sử dụng, hạn chế không gian ‘chết’ trong tất cả căn hộ.
3. Park 2 được thiết kế theo phong cách Indochine. Nét đẹp văn hóa hòa quyện giữa u – Á Đông đầy sang trọng, mang đến không gian sống hoài cổ, lãng mạn sang trọng, hiện đại.
4. Park 2 Picity nằm ngay trung tâm dự án, hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị cao.
5. Xung quanh là các tòa tháp, chỉ 300m ra đến sông Vàm Thuật và 500m ra đến đường Thạnh Xuân 13, kết nối đến đường quốc lộ 1A.
6. Đối tác thi công xây dựng là đơn vị uy tín: Tập đoàn Hòa Bình và Công ty Unicons.

TIỆN ÍCH PARK 2 KHU CĂN HỘ PICITY QUẬN 12

Chủ đầu tư Pi Group phát triển dự án Picity High Park Quận 12 không chạy theo xu hướng đất chật người đông mà luôn đặt ưu tiên về không gian sống của cư dân lên hàng đầu, quan tâm đến sự phát triển của thế hệ tương lai. Khu căn hộ Picity được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, mảng xanh và các tiện ích nội khu được phối hợp hài hoà. Đặc biệt chủ đầu tư giành 77% diện tích đất phát triển cây xanh và hạ tầng giao thông nội khu và hệ thống tiện ích nội khu đa năng, nhằn phục vụ nhu cầu sống giải trí hàng ngày cư dân ‘an cư lạc nghiệp’ tại Picity Quận 12.

Picity Q12 lấy cảm hứng từ sự vô tận của hằng số Pi và những dải ruộng bậc thang xanh mướt của Việt Nam. Ông Gregory Lee – Giám đốc thiết kế Belt Collins – người thiết kế cảnh quan dự án Picity chia sẻ, chúng tôi thiết kế cảnh quan dự án Picity High Park hướng đến một khái niệm một Cảnh quan không giới hạn. Bằng kỹ thuật thiết kế kết nối các khu cảnh quan liên tiếp và tạo hình gạch lát, cư dân sẽ được trải nghiệm một không gian rộng mở,…

Nhằm đáp ứng môi trường sống xanh, giữa những ngày bộn bề của cuộc sống. Cư dân sinh sống tại căn hộ Picity không cần phải di chuyển đến các điểm xa xôi, mà chỉ cần mở cửa sổ đã có thể hít căng bầu không khí trong lành. Chỉ cần vài bước chân, cư dân đã tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên nhiều màu sắc, hay các công viên cây xanh phân bố hài hòa khắp dự án.

Mỗi sáng tinh mơ, cư dân đón ngày mới bằng đôi ba động tác vận động tại khu công viên cây xanh. Trong khoảnh khắc ấy, cư dân thả hồn theo tiếng chim hót rộn ràng, ngắm nhìn những tia nắng vàng ươm đầu ngày xuyên qua cành lá, vài nhành phượng vĩ báo hiệu một mùa hè sôi động đã về. Và như thế, hạnh phúc đời người chẳng phải là thứ quá xa vời, quan trọng chúng ta biết trân quý và luôn mở rộng trái tim đón nhận từng giọt hạnh phúc giản dị.

Đặc biệt ngay tại Park 2, công viên trung tâm được xây dựng tại đây. Thiết kế theo ruộng bậc thang nét đẹp kiệt tác của thiên nhiên. Đây là điểm nhấn khác biệt tại Park 2 mà các toà tháp xung quanh không có. Đại diện Công ty Belt Collins International – Hong Kong, chia sẻ: ‘Ấn tượng bởi những dải lúa bậc thang tuyệt đẹp tại Việt Nam, kết hợp quỹ đất rộng, chúng tôi đã thực hiện được ý tưởng trong việc đưa ruộng bậc thang vào cảnh quan cây xanh tại dự án Picity High Park‘.

Ngoài những cảnh quan thiên nhiên, dự án còn đạt tiêu chuẩn chất lượng một resort cao cấp, như: 3 hồ bơi bố trí giữa các tòa tháp (có 1 hồ bơi chiều dài đạt chuẩn Olympic), đường chạy bộ dài hơn 3km, phòng gym, sân vận động thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu chụp hình selfie, vườn cọ… Mang âm hưởng thiết kế Indochine, nơi bản sắc giao thoa. Khu sảnh chờ tại tòa tháp Park 2 được chăm chút, trang trí sang trọng như khách sạn cao cấp. Và chỉ vài sải bước, cư dân có thể mua sắm, làm đẹp hoặc tán gẫu với bạn bè bên tách cafe. Hoặc cùng thành viên trong gia đình thưởng thức nhiều món ăn ngon ngay tại khu vực BBQ dưới căn hộ của mình.

Mặc dù Picity là căn hộ cao cấp được lắp đặt các trang thiết bị sang trọng, đẳng cấp. Hệ thống an ninh an toàn được chú trọng, nhưng không vì thế mà cộng đồng cư dân trở nên xa cách, lạc lõng. Nhờ có nhiều tiện ích như 3 phòng sinh hoạt cộng đồng, khu công viên, khu picnic, tiệc nướng ngoài trời. Vì vậy tình thân luôn nồng ấm, tình nghĩa xóm cũng gắn kết.

Đặc biệt, gia đình có con nhỏ, tại Picity càng là tổ ấm đáng “đồng tiền bát gạo”. Vì ngay tại dự án có trường tiểu học ngay Park 2 trong nội khu dự án. CĐT Gia Cư đầu tư với cơ sở vật chất đạt chuẩn quốc tế nhằm giúp học sinh phát triển tốt nhất.

Tòa tháp Park 2 được thiết kế theo phong cách Indochine, vừa hoài cổ lịch lãm vừa sang trọng hiện đại với sảnh chờ chuẩn 5 sao, mang lại một không gian ấm cúng, hoài cổ và yên bình cho người lớn tuổi nhưng cả gia đình vẫn có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại.

Đặc biệt, độ an toàn của tòa tháp Park 2 được đảm bảo tuyệt đối nhờ công nghệ Face ID, giúp nhận diện khuôn mặt cư dân tòa tháp. Với những người lạ vào tòa tháp Park 2 hoặc chưa được cập nhật Face ID vào hệ thống quản lý tòa nhà, hệ thống sẽ phát tín hiệu cảnh báo. Điều này giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm khi ở nhà chỉ có người già, trẻ nhỏ.

Mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động đến từng phòng; lắp đặt hệ thống lọc nước sinh hoạt uống trực tiếp tại bếp đạt chuẩn Nhật Bản, đem đến sự an tâm và tiện lợi cho mỗi thành viên trong gia đình.

MẶT BẰNG PARK 2 CĂN HỘ PICITY QUẬN 12

Picity High Park có quy mô toàn khu rộng 86.192,6 m2, gồm 06 Block trong đó có 03 block cao 15 tầng và 03 block cao 18 tầng, tất cả các block chỉ có 01 tầng hầm, phát triển tổng 2.446 căn hộ cao cấp, với diện tích đa dạng từ 48 m² – 57 m² – 65 m² – 79 m² và có thiết kế từ 1 – 2 – 3 phòng ngủ và 135 căn shophouse 2 tầng có diện tích 100 – 130m². Đặc biệt, dự án được thiết kế lệch tầng giữa các block, giúp các Block tiếp xúc với không gian bên ngoài nhiều hơn, từ đó giúp cho các căn hộ lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.

THIẾT KẾ PARK 2 CĂN HỘ PICITY Q12

Căn hộ PiCity High Park Quận 12 được chủ đầu tư PiGroup quy hoạch thiết kế mang đậm bản sắc dân tộc Việt Nam. Đặc biệt là nét đặc trưng những cánh đồng ruộng bậc thang vùng Tây Bắc, nhưng không làm mất đi nét kiến trúc hiện đại, tân tiến của căn hộ 4.0 hiện nay. Dự án hợp tác với các đơn vị thiết kế nổi tiếng như Humphreys and Partners Architects (Mỹ) và Công ty Belt Collins International đến từ Hong Kong, để tạo nên một không gian sống xanh tại Picity Quận 12.

DANH SÁCH VẬT TƯ, THIẾT BỊ CUNG CẤP THÁP PARK 2

STT	KHOẢN MỤC	VẬT LIỆU	NHÀ CUNG CẤP
SÀN
1	Phòng khách, phòng ăn, bếp	Gạch Porcelain	Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương
		Len chân tường PVC giả gỗ	An Cường, PBS, Trần Doãn, Sumo hoặc tương đương
2	Phòng ngủ	Ván sàn gỗ công nghiệp dày 8mm	An Cường, PBS, Trần Doãn, Sumo hoặc tương đương
		Len chân tường PVC giả gỗ	An Cường, PBS, Trần Doãn, Sumo hoặc tương đương
3	Phòng vệ sinh	Phòng vệ sinh	Gạch Porcelain nhám Gạch Porcelain nhám, Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương
4	Logia và sân phơi	Gạch Porcelain nhám + len chân tường gạch	Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương
TƯỜNG
5	Lối cửa ra vào	Sơn nước nội thất	ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
6	Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn	Sơn nước nội thất	ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
7	Phòng vệ sinh	Gạch Porcelain	Viglacera, Lavender, Prime, Taicera hoặc tương đương
8	Logia và sân phơi	Sơn nước ngoại thất	ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
TRẦN
9	Lối cửa ra vào	Trần thạch cao khung chìm	Vĩnh Tường Boral/Gyproc Lê Trận hoặc tương đương
		Sơn nước nội thất	ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
10	Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn	Trần thạch cao khung chìm chống âm Sơn nước nội thất	ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
11	Phòng bếp	Trần thạch cao khung chìm	Vĩnh Tường Boral/Gyproc Lê Trận hoặc tương đương
		Sơn nước nội thất	ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
12	Phòng vệ sinh	Trần thạch cao khung chìm chống âm	Vĩnh Tường Boral/Gyproc Lê Trận hoặc tương đương
		Sơn nước nội thất	ICI, Jotun, TOA, Nippon hoặc tương đương
CỬA ĐI VÀ ĐI SỔ
13	Cửa chính căn hộ	Cửa gỗ công nghiệp MDF hoàn thiện Laminate	An Cường, Trường Phát, American Door, Sunwood, Minh Dương hoặc tương đương14
14	Cửa sổ, cửa ra logia	Cửa khung nhôm, kính cường lực dày 6-8mm	Nhôm Rmax, Xingfa, WSW, Sinh Nam, BMW, Tungshin hoặc tương đương; Kính Việt Nhật, VIFG hoặc tương đương
15	Khóa cung cấp cho cửa chính	Khóa từ	Avent hoặc tương đương
16	Cửa đi trong căn hộ	Cửa gỗ công nghiệp MDF hoàn thiện Laminate	An Cường, Trường Phát, American Door, Sunwood hoặc tương đương
17	Phòng vệ sinh	Cửa gỗ công nghiệp MDF chống ẩm, hoàn thiện Laminate	An Cường, Trường Phát, American Door, Sunwood hoặc tương đương
THIẾT BỊ VỆ SINH
18	Bồn cầu + vòi xịt, Lavabo + vòi, bộ sen tắm, thanh treo khăn, móc treo giấy vệ sinh	Kính cường lực	Rigel, Toto, Hafele, Moen hoặc tương đương
19	Gương soi	Gỗ công nghiệp	Việt Nam hoặc tương đương
20	Vách kính phòng tắm đứng	Kính cường lực	Kính cường lực: Việt Nhật, VIFG; Phụ Tùy thiết kế kiện: Vikini, Keyen, Hiwin hoặc tương đương
21	Tủ lavabo	Gỗ công nghiệp	Việt Nam hoặc tương đương
THIẾT BỊ ĐIỆN
22	Đèn	Cung cấp 01 đèn chiếu sáng cơ bản cho phòng khách, phòng ngủ, logia, vệ sinh, bếp, phòng ăn	Duhal, Paragon, Simex, Philips hoặc tương đương
23	Máy nước nóng gián tiếp cho vòi tắm, lavabo		Máy nước nóng gián tiếp cho vòi tắm, lavabo
24	Ổ cắm điện, công tắc điện		Panasonic hoặc tương đương
25	Ổ cắm tivi, ổ cắm điện thoại, dữ liệu	Cấp tín hiệu chờ đến cửa vào căn hộ. Trang bị đường ống ngầm luồn dây cáp trong căn hộ. Cáp ngầm, đầu chờ hoàn thiện và thiết bị thu tín hiệu do | Tùy thiết kế Panasonic hoặc tương đương Chủ căn hộ tự trang bị (Khi ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với Nhà cung cấp)	Panasonic hoặc tương đương
26	Thiết bị đóng ngắt điện		LS hoặc tương đương
27	Quạt thông gió nhà vệ sinh		Senko, Kruger hoặc tương đương
28	Hệ thống điều hòa không khí cho phòng ngủ, phòng khách	Để sẵn đầu chờ dây điện, ống đồng có bảo ôn, thoát nước ngưng. Không cung cấp máy lạnh
29	Hệ thống hút mùi bếp	Đặt sẵn ổng chờ
30	Hệ thống báo và chữa cháy	Cung cấp thep thiết kế được thẩm duyệt của PCCC	Đạt yêu cầu PCCC theo tiêu chuẩn hiện hành
31	Hệ thống video intercom		Commax, Dayang, Competition, Intelligent, I Samsung, Panasonic hoặc tương đương
HỆ THỐNG SMARTHOME
32	Điều khiển, giám sát các hệ thống qua app điện thoại: Hệ thống đèn chiếu sáng. Bình nước nóng. Máy lạnh		Lumi/ LifeSmart/ Ora hoặc tương đương
33	Hệ thống Cảm biến và đo thông số môi trường: Cảm biến chuyển động chiếu sáng WC. Cảm biến an ninh chính căn hộ. Cảm biến thông số môi trường.		Lumi/ LifeSmart Ora hoặc tương đương
34	Camera quan sát phòng khách		Lumi/ LifeSmart Ora hoặc tương đương
35	Điều khiển các thiết bị hồng ngoại: máy lạnh, ti vi qua app điện thoại.		Điều khiển các thiết bị hồng ngoại: máy lạnh, ti vi qua app điện thoại.
36	Hệ thống lọc nước tại vòi bếp		Cleansui hoặc tương đươn

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PARK 2

ĐỢT	THỜI HẠN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN
1	Ký VBTT	10%	50%	70%	95%
2	Sau 30 ngày khi thanh toán Đợt 1	5%	–	–	–
3	Sau 30 ngày khi thanh toán Đợt 2	5%	–	–	–
4	Sau 30 ngày khi thanh toán Đợt 3	5%	–	–	–
5	Ký HĐMB	5%	10%	–	–
6 – 15	Sau 30 ngày thanh toán 1 Đợt	4%		–	–
16	Thông báo bàn giao căn hộ	25%	25%	25%	–
17	Giao Giấy CNQSHNO	5%	5%	5%	5%
CHIẾT KHẤU		0%	5%	7%	12,5%

LƯU Ý:

• Thời gian ký HĐMB dự kiến tháng 12/2021
• Thời gian bàn giao nhà dự kiến tháng 06/2023 (+/- 3 tháng)

NHÀ MẪU CĂN HỘ PARK 2 – PiCITY QUẬN 12

SẢNH ĐÓN KHÁCH TẠI TẦNG 1 – THÁP PARK 2

THIẾT KẾ CĂN HỘ MẪU PARK 2

GIÁ BÁN HÀNG PARK 2 PICITY QUẬN 12

GIÁ BÁN PARK 2: 45 – 50 Triệu/m2

• Gía căn 1 phòng ngủ/ 1wc: 2 tỷ/ căn
• Gía căn 2 phòng ngủ/1wc: 2,5 tỷ/ căn
• Gía căn 2 phòng ngủ/ 2wc: 3 tỷ/ căn
• Gía căn 3 phòng ngủ/ 2wc: 3,3 tỷ/ căn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PARK 2

• Chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà.
• Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
• Ưu đãi vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
• Thanh toán nhanh chiết khấu 14%.

• TÙY THỜI ĐIỂM MỞ BÁN, ĐỢT BÁN SẼ CÓ CHÍNH SÁCH – THỜI GIAN THANH TOÁN KHÁC NHAU.
• QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ CÓ THÔNG TIN CỤ THỂ NHẤT!