NĂM 2021 CÓ PHẢI LÀ THỜI ĐIỂM TỐT ĐỂ MUA NHÀ ?

Trang chủ » NĂM 2021 CÓ PHẢI LÀ THỜI ĐIỂM TỐT ĐỂ MUA NHÀ ?
03/03/2021 by Pi Groups

Theo các chuyên gia trong Hiệp hội Bất động sản nhận định, với phân khúc thị trường Căn hộ chung cư ở giá tầm trung, trong năm 2021 sẽ là phân khúc thu hút sự quan tâm của khách hàng quan tâm mua ở an cư lạc nghiệp hay các nhà đầu tư, khách hàng và tiếp tục phát triển hơn so với năm 2020.

Hiện nay trong năm 2021 mức lãi suất vay mua Bất động sản hình thành trong tương lai đang ở vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

Theo thống kê báo cáo của Bộ Xây dựng, mặc dù tình hình dịch bệnh Covid trong năm 2020 diễn biến phức tạp, nhưng lượng khách hàng quan tâm sản phẩm Căn hộ không có chiều hướng giản và giá Căn hộ chung cư tại TP.HCM trong năm 2020 vẫn có xu hướng tăng. Phân khúc Căn hộ cao tầng tại TP.HCM có mức giá bình quân tăng trong quý 4/2020 tăng khoảng 3-4% so với cùng kỳ năm 2019.

Cũng theo thống kê của Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tăng dần lên trong từng quý, cụ thể:

  • Quý 1/2020, dư nợ tín dụng đổ vào BĐS chỉ đạt 526.396 tỷ
  • Quý 2 con số này đã tăng lên 580.186 tỷ
  • Quý 3 là 606.253 tỷ và
  • Quý 4 là 633.470 tỷ.

Sở dĩ dư nợ tín dụng BĐS trong quý 1/2020 có mức thấp hơn các quý khác vì chủ yếu đây là khoảng thời gian đại dịch Covid 19 diễn ra phức tạp nhất. Tới quý 2/2020 dư nợ tín dụng BĐS của doanh nghiệp tăng đáng kể, thị trường BĐS đã bắt đầu có sự cải thiện hơn về giao dịch.

Ngoài nguồn vốn tín dụng ngân hàng, thị trường BĐS trong năm 2020 vẫn thu hút các nguồn vốn khác như vốn đầu tư cá nhân, kiều hối, vốn từ phát hành cổ phiếu, trái phiếu của các doanh nghiệp niêm yết và vốn FDI.

Cùng với việc các ngân hàng “đua nhau” rót vốn cho các doanh nghiệp BĐS thì nhiều ngân hàng cũng bắt đầu hạ lãi suất cho vay mua nhà. Cụ thể, tại VPBank lãi vay chỉ từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên; Vietcombank từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu… Nhìn chung, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

Trong năm 2021, đầu tư sinh lời ổn định bền vững trong thập kỷ tới vẫn là kênh Bất động sản. Một số lãnh đạo các Tập đoàn Bất động sản nhận định, tính theo dài hạn 10 năm, đầu tư Bất động sản là kênh an toàn và mức sinh lời tốt nhất.

  • Thứ nhất, Việt Nam ngày càng thu hút đầu tư và là thị trường được nhiều nhà đầu tư quốc tế hướng đến. Do đó biên độ tăng giá BĐS có thể sẽ rất mạnh trong các năm tới đây.
  • Thứ hai, việc biến động giá nhà ở phụ thuộc vào nhu cầu của người tiêu dùng, nếu cầu tăng mà cung giảm thì giá sẽ tăng và ngược lại. Xét về việc quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM thì nhu cầu sử dụng nhà đất sẽ tăng theo thời gian. Hơn nữa, BĐS luôn là nơi nhiều nhà đầu tư chọn làm “bến đỗ an toàn” cho dòng tiền trong trung và dài hạn do ít bị ảnh hưởng bởi biến động các chỉ số của nền kinh tế và các yếu tố chính trị – xã hội.

Theo khảo sát, thị trường nhà đất hay Căn hộ chung cư tại khu Tây TP.HCM ngay từ sau Tết dương lịch 2021 đã rất sôi động, bởi khu vực này ngày đang hoàn thiện hạ tầng phát triển nhiều tiện ích phúc lợi phục vụ nhu cầu sống hàng ngày.

Hiện nay Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư đang “Chào sân” tại khu Tây TP.HCM dự án Căn Picity High Park, phát triển ra thị trường Căn hộ gần 2.500 căn hộ cao cấp. Dự án Căn hộ này đang là “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư ngắn hạng lẫn các gia đình trẻ muốn an cư vì tại nội khu dự án Chủ đầu tư danh hơn 77% diện tích đất quy hoạch xây dựng hội tụ các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích ngoại khu cao hiện hiễn hữu.

Phối cảnh tổng thể dự án Picity High Park

Phối cảnh tổng thể dự án Picity High Park

Điểm sáng giá nhất khi nhắc tới Picity High Park chính là tính pháp lý đầy đủ minh bạch và diện tích quỹ đất Chủ đầu tư dành cho mảng xanh, tiện ích nội khu, đường nội bộ chiếm đến 77% quỹ đất. Phát triển phát triển dự án bởi đơn vị uy tín là Tập đoàn PiGroup. Hiện đang thi công tới tầng 11 bởi Tập đoàn xây dựng Hòa Bình và Unicons – Thành viên Coteccons Group.

Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 10 – 30 phút di chuyển về các quận huyện lân cận vì tọa lạc sát Quốc lộ 1A và nhiều tuyến đường huyết mạch. Đặc biệt, Picity High Park nằm gần UBND quận 12, liền kề nhà ga Metro số 4. Đây là lợi thế lớn giúp giá trị căn hộ tăng nhanh, dễ sang nhượng. Dự án còn nằm gần sông Vàm Thuật, hưởng trọn làn gió mát và vượng khí giúp gia chủ khỏe mạnh. Các căn hộ smart home được thiết kế theo phong cách Indochine thuộc tòa tháp Park 1 cùng Shophouse khối đế 2 tầng (tầng 1 cao 6,4m) đang được Chủ đầu tư giới thiệu đến đông đảo khách hàng. Shophouse Picity High Park sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội: Sổ hồng sở hữu lâu dài, có 3 lối tiếp cận, cư dân nội khu gần 10.000 người, hưởng lợi “kép” vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh…

Địa chỉ dự án và thăm quan nhà mẫu: 9A đường Thạnh Xuân 13 (TX13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.

Chia sẻ:
Từ khóa:
ĐIỀN THÔNG TIN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN.

Intro Image
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

TÊN*

ĐIỆN THOẠI*

EMAIL

LỜI NHẮN