TỔNG QUAN DỰ ÁN PICITY HIGH PARK

PiCity High Park là Dự án Căn hộ toạ lạc mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM. Căn hộ PiCity High Park có quy mô rộng 8,6ha, xây dựng 6 Block gồm Park 1 – Park 2 – Park 3 (3A/3B) – Park 4 – Park 5, cấp ứng thị trường 2.446 căn hộ thương mại và 135 căn Shophouse. Trong đó, Park 5 có 325 sản phẩm, gồm 296 căn hộ thương mại và 29 căn shophouse.

Tòa tháp Park 5 Picity Quận 12 tọa lạc trên trục đường chính từ đường thạnh Xuân 13 đi vào kết nối đến cầu do Chủ đầu tư xây dựng bắt qua sông Vàm Thuật. Park 5 PiCity xây dựng cao 15 tầng, cung ứng ra thị trường 325 sản phẩm, diện tích từ 48 m² – 57 m² – 65 m² – 79 m² và thiết kế 1 – 2 – 3 phòng ngủ. PiCity Park 5 thiết kế kiến trúc, cảnh quan, an ninh và tiện ích nội khu được hợp tác từ các đơn vị hàng đầu đến từ nước ngoài như: Humphreys and Partners Architects (Mỹ), Belt Collins International (Hồng Kông), xây dựng Unicons. Khu Căn hộ Park 5 được ví như đang tận hưởng tại một quần đảo nhỏ sẽ là “thiên đường nghỉ dưỡng” cho người trẻ năng động bởi các tiện ích, dịch vụ độc đáo.

THÔNG TIN TỔNG QUAN TOÀ THÁP PARK 5 PICITY

Tên tháp	Park 5 thuộc PiCity High Park
Thiết kế kiến trúc	Humphreys and Partners Architects (Mỹ)
Thiết kế cảnh quan	Belt Collins International (HongKong)
Tư vấn giám sát	Liên doanh Apave – Hà Đô
Thi công cọc	Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino – Pacific
Đơn vị xây dựng	Unicons
Ngân hàng hỗ trợ	Nam A Bank, MB Bank, Vietcombank, VietinBank
Diện tích đất Park 5	5.908,84 m2
Mật độ xây dựng	30,46%
Hệ số sử dụng đất	4,1 lần
Chiều cao công trình:	56,2 m2
Số tầng	15 tầng.
Thiết kế	1 – 2 – 3 phòng ngủ
Diện tích	48 m², 57 m², 65 m² và 79 m²
Thông tin xây dựng Park 5	Diện tích xây dựng (tầng trệt): 1.800,00 m2 Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 24.346,29 m2 Tầng 1: 1.800,00 m2 Tầng 2 – 15: 1.602,36 m2/ tầng Tum thang: 113,25 m2
Số lượng sản phẩm	Căn hộ: 325 căn Shophouse: 17 căn

 

VỊ TRÍ

VỊ TRÍ TOÀ THÁP PARK 5 PICITY

Picity High Park tọa lạc tại trung tâm Quận 12, ngay mặt tiền đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), Phường Thạnh Xuân. Dự án Picity Q12 cách Quốc lộ 1A khoảng 400m rất thuận tiện để kết nối đến Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức, Hóc Môn, Củ Chi hay các tỉnh lân cận. Căn hộ PiCity không nằm trong trung tâm nhưng từ dự án về trung tâm Tp HCM di chuyển từ 10 – 30 phút.

Park 5 có vị trí nằm ngay cổng chính vào khu căn hộ PiCity và gần với Quốc lộ 1A sẽ là ưu thế của tòa tháp này. Đây là trục chính nối từ đường Thạnh Xuân 13 đến cổng dự án Picity, kéo dài đến ngay cầu bắt qua sông Vàm Thuật. Dễ dàng di chuyển để tiếp cận tiện ích nội khu Picity Quận 12. Đáng chú ý, là công viên và hồ bơi ngay tại tòa tháp mang đến bầu không khí trong lành, thoáng mát, giúp gia chủ sống tươi vui mỗi ngày.

 

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG PARK 5 CĂN HỘ PICITY QUẬN 12

PiCity – Park 5 Quận 12 có quỹ đất rộng 5.908,84 m2, với mật độ xây dựng 30,46%, xây dựng 15 tầng với chiều cao toà tháp 56,2m, phát triển 325 sản phẩm, thiết kế căn hộ có 4 loại diện tích chủ đạo gồm 49 m², 57 m², 65 m² và 79 m² và thiết kế Căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ và căn hộ shophouse có diện tích 100 – 180m². Tất cả 100% căn hộ PiCity được thiết kế khoa học tận dụng tối đa không gian, các căn hộ PiCity đều có lô gia sân phơi giúp cư dân thuận lợi trong sinh hoạt.

 

THIẾT KẾ

THIẾT KẾ CĂN HỘ PARK 5 PICITY QUẬN 12

Căn hộ PiCity Quận 12 được chủ đầu tư PiGroup quy hoạch thiết kế mang nét đặc trưng những cánh đồng ruộng bậc thang vùng Tây Bắc Việt Nam, nhưng không làm mất đi nét kiến trúc hiện đại công nghệ 4.0 của căn hộ hiện nay. Đặc biệt, chủ đầu tư Pi Group hợp tác với các đơn vị hàng đầu đến từ nước ngoài như: Humphreys and Partners Architects (Mỹ) và Công ty Belt Collins International đến từ Hong Kong. Nhằm mang đến một không gian sống xanh tại Picity Quận 12.

 

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH TOÀ THÁP PARK 5 CĂN HỘ PICITY

Khu căn hộ Picity High Park được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, mảng xanh và các tiện ích nội khu phối hợp hài hòa nằm xen kẽ nhau giúp điều tiết không khi trong lành hơn. Tuy quỹ đất để phát triển căn hộ tại Tp HCM không còn nhiều, nhưng Chủ đầu tư PiGroup Picity High Park không chạy theo xu hướng đất chật người đông mà luôn ưu tiên về không gian sống xanh của cư dân lên hàng đầu, quan tâm đến sự phát triển thế hệ tương lai.

PiCity Q12 với mật độ xây dựng chỉ 23% trên diện tích khu đất rộng 86.000 m2, chủ đầu tư dành đến 50.000 m2 chiếm đến 77% diện tích đất để quy hoạch phát triển cây xanh công viên, hạ tầng giao thông và hơn 25 tiện ích nội khu cao cấp, như: 03 hồ bơi, công viên cây xanh rông 30.000m2, đường chạy bộ dài 3km, phòng tập gym, spa, khu giải trí trẻ em, nhà cộng đồng, trường học Mẫu giáo và Trường tiểu học và hàng loạt tiện tích đẳng cấp khác,…

Ông Gregory Lee, Giám đốc thiết kế Belt Collins, người chủ trì thiết kế cảnh quan dự án Picity High Park chia sẻ “PiCity thiết kế cảnh quan lấy cảm hứng từ những dải ruộng bậc thang xanh mướt, hướng đến một khái niệm mới, một không gian sống mới tại TpHCM. Bằng kỹ thuật thiết kế kết nối các khu vực cảnh quan liên tiếp và tạo hình gạch lát đặc biệt, cư dân sẽ được trải nghiệm một không gian rộng mở, xóa đi mọi giới hạn”.

Giữa những bộn bề lo toan của cuộc sống thường ngày của chúng ta hiện nay. Nhằm giản quyết bớt những sự mệt mỏi căng thẳng trong công việc hay cuộc sống hằng ngày cho cư dân sinh sống tại Picity hay han chế di chuyển xa để đến các điểm du lịch, mà chính tại PiCity đã có thể hít bầu không khí trong lành từ những công viên nằm khắp dự án. Tất cả được bố trí hài hoà từ đó chỉ với khoản cách di chuyển vài bước chân, cư dân có thể tận hưởng một cảnh sắc thiên nhiên mang nhiều màu sắc, tại các công viên cây xanh phân bổ khắp dự án.

Đặc biệt, tại toà tháp Park 5 được chủ đầu tư PiCity dành quỹ đất lớn để xây dựng chuỗi tiện ích ngay toà tháp, từ đó cư dân Park 5 chỉ cần mỗi sáng thức dậy mở ô cửa là có thể tận hưởng bầu không khí trong lành. Tại đây có đa dạng tiện ích, gồm: công viên lớn, khu thể dục thể thao đang năng, phòng sinh hoạt động đồng, khu vui chơi giành cho trẻ em, trường mẫu giáo, vườn bãi cọ/ bãi cỏ Picnic, Khu BBQ, Khu Gym/ Spa/ Yoga, Khu uống nước/ vệ sinh công cộng và hàng loạt tiện ích đi kèm…

Ngoài những tiện ích ngay tại toà tháp này, thì Park 5 còn có ưu điểm nổi trội khi toà tháp có vị trị ngay cổng vào khu căn hô PiCity High Park từ đó cư dân toà tháp này rất dễ di chuyển đến các tiện ích hiện hữn ngoại khu xung quanh dự án với khoản thời gian di chuyển rất ít.

 

NHÀ MẪU

THIẾT KẾ NHÀ MẪU TÒA THÁP PARK 5 CĂN HỘ PICITY

 

PTTT

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PARK 5 PICITY HIGH PARK

Đợt	Thời gian thanh toán	Tỷ lệ % thanh toán
1	Ký VBTT	10%	50%	70%	95%
2	Sau 30 khi TT đợt 1	5%	–	–	–
3	Sau 30 khi TT đợt 2	5%	–	–	–
4	Sau 30 khi TT đợt 3	5%	–	–	–
5	Ký HĐMB	5%	10%	–	–
6 – 15	Cách 30 ngày kể từ đợt 5	4%	10%	–	–
16	Thông báo Bàn giao căn hộ	25%	25%	25%	–
17	Bàn giao GCNQSHNO	5%	5%	5%	5%

 

GIÁ

GIÁ BÁN PARK 5 DỰ ÁN PICITY QUẬN 12

– Giá bán Căn hộ: 32 – 35 Triệu/m2

• Căn hộ 1 phòng ngủ/ 1 wc: 1,6 – 1,7 tỷ/ căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ/ 1 wc: 2 – 2,1 tỷ/ căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ/ 2 wc: 2,4 – 2,7 tỷ/ căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ/ 2 wc: 2,9 – 3,1 tỷ. căn

– Giá bán Shophouse: 45 – 50 Triệu/m2

 

CHÍNH SÁCH

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PARK 5 PICITY HIGH PARK

• Chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà;
• Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ
• Ưu đãi vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà;
• Mua từ 2 căn trở lên chiết khấu thêm 1 – 2%/ sản phẩm.

LƯU Ý: Tuỳ thời điểm mở bán, sẽ có chính sách – thời gian thanh toán khác nhau.