Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi mạnh mẽ, căn hộ thương mại (shophouse) nổi lên như một kênh đầu tư tiềm năng với nhiều cơ hội sinh lời vượt trội. Không chỉ mang lại nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê hay kinh doanh, căn hộ thương mại còn có tiềm năng tăng giá đáng kể, đặc biệt khi được đầu tư tại các đại đô thị với quy mô lớn và hệ sinh thái dân cư hoàn chỉnh.

Thời điểm vàng đầu Tư Shophouse Picity High Park Quận 12

Thời điểm vàng đầu Tư Shophouse Picity High Park trong nữa cuối năm 2024, với việc các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư “săn” được những sản phẩm căn hộ thương mại với mức giá cạnh tranh,…

Đầu Tư Shophouse Picity: Đa Dạng Lợi Nhuận Và Khả Năng Tăng Giá Bền Vững

Theo báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai các dự án mới hoặc chuẩn bị đưa sản phẩm ra thị trường. Điều này đã thu hút sự quan tâm trở lại của các nhà đầu tư, đồng thời, ngân hàng cũng tung ra nhiều gói vay ưu đãi, hỗ trợ khách hàng trong việc sở hữu bất động sản. Đây là những dấu hiệu tích cực cho thấy niềm tin của các bên tham gia vào thị trường đang ngày càng được củng cố.

Trong số các loại hình bất động sản, shophouse được xem là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư với tầm nhìn trung và dài hạn. Shophouse không chỉ sở hữu vị trí chiến lược tại các khu đô thị lớn, mà còn được thiết kế để tối ưu hóa lợi ích kinh doanh và cho thuê.

Shophouse Picity High Park nhờ vị trí đắc địa tại các mặt tiền đường lớn hoặc khu vực tập trung đông dân cư, shophouse dễ dàng thu hút khách hàng và mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, dao động từ 8% đến 12% mỗi năm.

Không chỉ dừng lại ở lợi nhuận cho thuê, shophouse còn là tài sản có giá trị tăng theo thời gian. Điều này phần lớn là do nguồn cung shophouse trong các dự án thường rất hạn chế, chỉ chiếm một tỷ lệ nhỏ từ 2% đến 5% tổng số căn hộ.

Khi cộng đồng cư dân trong khu đô thị phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về các dịch vụ thương mại, mua sắm, và giải trí tại shophouse sẽ tăng cao, kéo theo đó là giá trị bất động sản cũng sẽ tăng đáng kể. Điều này tạo nên lợi nhuận kép cho các nhà đầu tư shophouse, vừa có thu nhập ổn định từ việc cho thuê, vừa hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị tài sản.

Lợi Thế Đặc Biệt Của Shophouse Picity Quận 12

Các căn shophouse tại những đại đô thị quy mô lớn, nơi đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định, luôn có giá trị cao hơn bởi đây là những khu vực kinh doanh lý tưởng, đảm bảo lượng khách hàng ổn định. Sự ổn định này không chỉ đến từ vị trí đắc địa mà còn từ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, các tiện ích nội khu cao cấp, và môi trường sống thuận tiện, tất cả đều góp phần nâng cao giá trị của shophouse theo thời gian.

Mặt khác, các dự án đại đô thị thường có quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch, giúp nhà đầu tư yên tâm trong quá trình mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay, khi tính pháp lý là một trong những yếu tố then chốt quyết định giá trị và tính thanh khoản của bất động sản.

Chính nhờ vào sự kết hợp giữa số lượng giới hạn và vị trí vàng tại các khu trung tâm, shophouse tại các đại đô thị luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư từ những ngày đầu tiên dự án được công bố. Đây không chỉ là sản phẩm bất động sản có tính cạnh tranh cao mà còn là lựa chọn ưu tiên cho những ai muốn đầu tư vào loại hình bất động sản có giá trị tăng trưởng bền vững.

Thời Điểm Tốt Nhất Để Đầu Tư Shophouse Picity

Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, nhận định rằng, ngay cả trong giai đoạn khó khăn như khi dịch bệnh bùng phát, shophouse vẫn là loại hình bất động sản có thể mang lại doanh thu ổn định cho chủ sở hữu.

Điều này là nhờ vào khả năng chuyển đổi công năng linh hoạt của shophouse, từ việc cho thuê để kinh doanh, đến việc sử dụng làm văn phòng hoặc cửa hàng trực tuyến. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse có thể đạt đến 12%/năm, tạo ra một nguồn thu nhập bền vững và ổn định.

Đặc biệt, shophouse còn là loại hình bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đã được chứng minh qua thực tế khi giá trị của căn hộ thương mại này có thể tăng từ 15% đến 30% mỗi năm. Điều này khiến cho shophouse trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn không chỉ trong ngắn hạn mà còn trong dài hạn, khi nhu cầu về bất động sản thương mại ngày càng tăng.

Tuy nhiên, để tối ưu hóa lợi nhuận, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên lựa chọn những dự án có vị trí thuận lợi cho kinh doanh, đặc biệt là tại các đại đô thị hiện hữu với cộng đồng cư dân đông đúc, pháp lý rõ ràng, và được hỗ trợ bởi các chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Picity High Park: Lựa Chọn Đầu Tư Hàng Đầu Tại Phía Tây TP.HCM

Trong số các dự án bất động sản tại thị trường phía Nam, Picity High Park đang nổi lên như một điểm sáng cho nhà đầu tư shophouse. Với quy mô lớn nhất tại quận 12 và thiết kế chuẩn resort, Picity High Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một trung tâm thương mại sầm uất, mang lại nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn.

Với diện tích lên đến 86.192m², Picity High Park cung cấp khoảng 2.500 sản phẩm căn hộ, phục vụ cho một cộng đồng cư dân nội khu và ngoại khu đông đúc, lên đến 60.000 người. Điều này tạo ra một thị trường tiềm năng lớn cho các doanh nghiệp kinh doanh tại shophouse trong dự án. Khách hàng mua shophouse tại Picity High Park sẽ được bàn giao và có thể khai thác kinh doanh ngay lập tức mà không cần phải chờ đợi, do dự án đã hoàn thiện 100%.

Đặc biệt, Picity High Park còn được đánh giá là tâm điểm thương mại tại khu vực phía Tây TP.HCM, nhờ vào khả năng kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Gò Vấp, Bình Thạnh, và Phú Nhuận. Chủ đầu tư còn tâm huyết xây dựng cầu bắc qua sông Vàm Thuật, kết nối trực tiếp dự án với trung tâm hành chính quận 12, tạo nên một trục giao thương sầm uất, tăng thêm giá trị cho shophouse tại đây.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Picity High Park còn đưa ra chính sách ưu đãi đặc biệt, cam kết hoàn trả 100% giá trị sản phẩm sau 10 năm. Theo đó, khách hàng sẽ nhận được 5% giá trị sản phẩm mỗi năm trong vòng 9 năm đầu và 50% trong năm thứ 10. Chính sách này không chỉ giúp tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư mà còn tạo thêm giá trị gia tăng từ sự tăng giá của bất động sản và lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê.

Với những lợi thế vượt trội, shophouse tại các đại đô thị như Picity High Park đang được giới chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư có lợi nhuận ưu việt hơn so với lãi suất gửi ngân hàng. Đây là Thời điểm vàng đầu Tư Shophouse Picity High Park và tận dụng chính sách ưu đãi và đầu tư sớm để tối ưu hóa giá trị tài sản, tránh tình trạng sản phẩm trở nên khan hiếm hoặc giá tăng cao trong tương lai.