Sau khi hàng loạt ngân hàng hạ giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay đã tác động tích cực góp phần “rã băng” một phần cho thị trường bất động sản. Điều này đã giúp nhiều doanh nghiệp tự tin lên kế hoạch Sẵn sàng “bung” dự án mới ra thị trường trong thời gian tới.

Theo Báo Đầu tư, kể khi bắt đầu bước sang giai đoạn đầu Quý III/2023, thị trường bất động sản đã dần bớt khó khăn, lượng giao dịch tăng dần trở lại, các doanh nghiệp địa ốc cũng đã rục rịch giới thiệu dự án mới ra thị trường, thay vì tiếp tục triển khai bán hàng tại các dự án đã mở bán trước đó. “Từ nay đến cuối năm là điểm rơi mà doanh nghiệp chọn do có các tín hiệu về hạ lãi suất, người dân đáo hạn tiết kiệm, nhiều người trẻ kết hôn có nhu cầu về nhà ở…”,

ĐIỂM QUA MỘT VÀI CĂN HỘ Ở DĨ AN BÌNH DƯƠNG TRIỂN KHAI TRONG NĂM 2023

Tại Tập đoàn PiGroup, tiếp nối chuỗi thành công của thương hiệu Picity, Chủ đầu tư Pigroup này tiếp tục tung ra thị trường sản phẩm dự án căn hộ Picity Sky Park. Dự án Picity Sky Park này sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền là Quốc lộ 1A, tại phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Căn hộ Picity Sky Park chỉ cách ngã tư cầu vượt Linh Xuân 700m. Dự án này gồm 3 khối chung cư, cao 21 – 40 tầng, được xây dựng trên khuôn viên hơn 10.000 m2, cung cấp ra thị trường 1.319 sản phẩm, bao gồm: Shophouse – Officetel – căn hộ, với mức giá rumor 45 Triệu/2 cùng với chính sách cam kết lợi nhuận 20%/ 2 năm và chính sách vay ngân hàng hỗ trợ ân hạng gốc lãi 24 tháng.

Ở Tập đoàn Phú Đông Group, Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, Giám đốc Kinh doanh cho biết, trong quý IV/2023, doanh nghiệp sẽ triển khai dự án Căn hộ Phú Đông Sky One ở DT 743C, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Dự án đã được lên kế hoạch khởi công vào tháng 9/2023. Đây là một dự án căn hộ ở có mức giá vừa túi tiền với giá bán từ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/căn. Phú Đông Sky One sở hữu mặt bằng rộng 6.000 m², bao gồm 2 tháp căn hộ cao 29 tầng với gần 800 căn hộ cao cấp đủ loại. Dự án được đầu tư với thiết kế hiện đại, chuỗi tiện ích phong phú ứng dụng nhiều công nghệ thông minh vào quản lý và vận hành.

Tập đoàn Bcons cũng là một doanh nghiệp không đứng ngoài cuộc chơi, cũng đang tập trung nguồn lực để triển khai dự án thứ 11 của doanh nghiệp (đầu tư xây dựng Chung cư Lê Trọng Tấn) có tên Bcons Polaris tại khu phố Bình Đường 2, phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Bcons Polaris có Quy mô toàn khu rộng 3820m2, xây dựng 1 Block gồm 2 tầng hầm, 26 tầng nổi – 522 căn. Cùng với đó là chuỗi tiện ích nổi bậc, như: Công viên nội khu; hồ bơi; nhà trẻ; phòng sinh hoạt cộng đồng. Hiện dự án đã mở bán 1 đợt với mức giá 39 triệu/ m2.

Tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, sau thời gian phải dừng lại do thị trường gặp khó khăn Tập đoàn Charm Group mới đây đã khởi động dự án Phân khu The Elite thuộc Charm Resort Long Hải. Dự án mới này có quy mô 47 ha, với 972 căn hộ du lịch, 24 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 17 căn shophouse.

Hưng Thịnh Land, đơn vị phát triển Dự án MerryLand Quy Nhơn đã giới thiệu ra thị trường phân khu mới là Marina District cùng dòng sản phẩm MerryHome. Đây là phân khu thứ hai tại MerryLand Quy Nhơn, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, hướng tới nhóm khách hàng muốn sở hữu nhà ở tại thành phố biển.

Từ giữa tháng 6/2023, Hưng Thịnh Incons (thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh) thông báo đang khẩn trương thi công một số dự án trọng điểm như New Galaxy Nha Trang (Khánh Hòa), Grand Center Quy Nhon (Bình Định), Vung Tau Pearl (Bà Rịa – Vũng Tàu), New Galaxy (Bình Dương), Richmond Quy Nhon (Bình Định)…

Tại TP.HCM, Tập đoàn Vạn Phúc cho biết, từ quý III/2023, doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ thuộc Dự án Vạn Phúc City tại TP. Thủ Đức.

ĐỂ SẢN PHẨM TIẾP CẬN ĐẾN NHÀ ĐẦU TƯ NHỎ LẺ, CÁC DOANH NGHIỆP KHÔNG NGẠI MẠNH TAY CHI TIỀN CHI MÔI GIỚI

Ghi nhận thực tế cho thấy, bên cạnh việc mở bán sản phẩm, các chủ đầu tư cũng liên tục tổ chức các buổi tham quan nhà mẫu và các sự kiện nhỏ. Kèm theo đó là loạt chính sách ưu đãi nhằm tạo sự hứng thú cho thị trường cũng như đánh giá sức mua cho các dự án bất động sản sắp được tung ra. Thậm chí, thay vì tổ chức các đợt mở bán đại trà, một số chủ đầu tư còn áp dụng phương pháp mở bán theo số lượng nhỏ và tư vấn riêng lẻ đối với khách hàng.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho hay, nhiều chủ đầu tư đang đưa ra các chính sách khủng để thu hút môi giới bán hàng. Có thể kể đến như tăng thưởng nóng, tăng phí môi giới, mở rộng điều kiện nhận thưởng, tăng chi phí chăm sóc khách hàng cũng như thanh toán phí dịch vụ môi giới trong thời hạn ngắn sau khi đối chiếu giao dịch.

Cùng với đó, các chủ đầu tư sẽ mở rộng hệ thống phân phối, thanh toán trước chi phí marketing đại lý làm thị trường, giảm tiền booking sản phẩm. Đồng thời, chiết khấu 10% giá trị trong trường hợp đặt cọc sớm, bổ sung chính sách ưu đãi, miễn phí quản lý cũng như kéo giãn thời hạn thanh toán… nhằm kích cầu thị trường.

Theo nghiên cứu của Viện Nghiên cứu kinh tế – tài chính – bất động sản, 6 tháng cuối năm nay sẽ là thị trường của người mua, khi các doanh nghiệp áp dụng chính sách ưu đãi và phương thức chi trả như thanh toán 20 – 30% nhận nhà ngay, giãn tiến độ thanh toán 1,5 – 3 năm đầu trong trường hợp thanh toán 20 – 30%, hỗ trợ lãi suất trong 3 năm với mức chiết khấu 10 – 15%…

Quý khách có nhu cầu tư vấn về BẢNG GIÁ – THAM QUAN NHÀ MẪU – CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG của sản phẩm căn hộ PICITY Bình Dương, với mọi thông tin chính xác nhất từ Chủ đầu tư PIGROUP, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh qua số 0911520620 (Hotline, Viber, Zalo, WhatsApp) để được hỗ trợ tốt nhất.