Lãi suất không ổn định, nhà đầu tư loay hoay tìm hướng đầu tư hợp lý!

Tính đến ngày 27/3, lãi suất tiền gửi huy động và lãi suất cho vay đang có dấu hiệu hạ nhiệt, nhưng liệu đã đủ biên độ an toàn cho nhà đầu tư?

Liệu lãi suất đã ổn định?

Tính đến ngày 27/3, đã có 4 ngân hàng thương mại Nhà nước đều đang triển khai gói tín dụng quy mô lớn, các ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay từ 7,1% đến 9,5% đối với các khoản vay có kỳ hạn dưới 12 tháng. Đối với các khoản vay trên 12 tháng đến 24 tháng áp dụng mức lãi suất từ 9%/năm và lãi suất từ 10,2 %/năm dành cho khoản vay trên 24 tháng.

Tuy nhiên, không phải đối tượng khách hàng nào cũng có thể tiếp cận các dòng vốn vay, điều này còn phụ thuộc vào hồ sơ có được xét duyệt hay không như có TSĐB, báo cáo tài chính… Nếu hồ sơ tín dụng không thật sự quá tốt thì lãi suất cho vay có thể từ 11%/năm đến 15%/năm, cao hơn kỳ vọng của nhiều khách hàng.

Đánh giá về xu hướng lãi suất, giới chuyên gia nhận định đây vẫn là giai đoạn nhà đầu tư cần quan sát kỹ. Ngày 22/3 vừa qua, Fed tăng lãi suất 0,25%, đây là lần tăng lãi suất thứ 9 kể từ thời điểm tháng 3/2022. Với đặc thù nền kinh tế nước ta luôn trễ pha so với những biến động từ thị trường thế giới, khó có thể khẳng định lãi suất thả nổi vào giai đoạn tới vẫn trên đà giảm nhiệt.

Đồng tình với quan điểm này, ông Phạm Khương (trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường của một doanh nghiệp BĐS lớn tại TPHCM) bổ sung thêm, lãi suất huy động và cho vay dần ổn định tác động tích cực lên nhiều ngành kinh tế, bao gồm bất động sản. Tuy nhiên, thực tế không phải khách hàng nào cũng có thể tiếp cận mức lãi suất tốt, đồng thời thị trường thế giới ẩn chứa nhiều dấu hiệu của suy thoái càng là tín hiệu nhà đầu tư nên cẩn trọng hơn. Hiện nay, nếu quyết định đầu tư, khách hàng nên cân nhắc các sản phẩm thực từ các CĐT uy tín, đi kèm với chính sách ưu đãi lãi suất tốt để tối ưu hiệu quả dòng tiền.

Chính sách ưu đãi lãi suất tại Picity High Park

Không thể phủ nhận những dấu hiệu tích cực từ nền kinh tế vĩ mô khiến bức tranh ngành BĐS dần ổn định. Hiện tại, nhiều CĐT đưa ra các chính sách ưu đãi nhằm kích cầu thị trường, tuy nhiên không phải sản phẩm nào cũng được đón nhận vì chưa giải quyết triệt để nỗi lo của khách hàng. Ngay lúc này, dự án Picity High Park đang nhận được nhiều đánh giá khả quan từ nhà đầu tư và giới chuyên gia khi đưa ra chính sách ưu đãi lãi suất hấp dẫn, có lợi cho các khách hàng mua shophouse để đầu tư dài hạn hay khai thác kinh doanh tại dự án.

Theo đó, CĐT tài trợ toàn bộ phần lãi vay ngân hàng trong thời gian tối đa lên đến 24 tháng, nhằm tối ưu nguồn vốn cho khách hàng. Với chính sách này, nhà đầu tư không còn gánh nặng về lãi suất thả nổi của thị trường. Trong 2 năm tới, dù lãi suất cho vay của các ngân hàng biến động theo chiều hướng tăng hay giảm đều không còn là một ẩn số phải đi tìm lời giải.

Ngoài ra, chỉ cần thanh toán 5% để ký hợp đồng mua bán, nhận ngay chiết khấu thanh toán nhanh 25% của CĐT. Có thể thấy, với chính sách này, ngay từ thời điểm ký kết hợp đồng, nhà đầu tư đã có ngay lợi nhuận 25% của sản phẩm, đây là mức chiết khấu vô cùng hấp dẫn.

Ở góc độ khách hàng, bà Phương (Quận 12) hoàn toàn tự tin khi quyết định đầu tư shophouse Picity High Park, bà chia sẻ “Chỉ tính riêng thời gian hỗ trợ lãi vay lên đến 2 năm cho thấy dự án được thẩm định kỹ, pháp lý minh bạch, thi công đúng tiến độ mới được ngân hàng ưu tiên hỗ trợ như hiện tại”.

Phân tích chính sách hỗ trợ khách hàng tại Picity High Park, giới chuyên gia nhận định đây là chính sách giải quyết được nhiều băn khoăn của khách hàng lúc này. Nhà đầu tư hiện đang có tâm lý kén chọn, ưu tiên các sản phẩm nằm trong dự án đã hình thành và đang bàn giao vì e ngại gặp phải những sản phẩm chậm thi công, tiến độ không đảm bảo… Bên cạnh đó, lãi suất cho vay hiện nay vẫn còn khá cao so với kỳ vọng của thị trường, những tín hiệu tiêu cực từ nền kinh tế thế giới cũng tác động đến tâm lý của nhà đầu tư. Với những ưu đãi từ CĐT dự án Picity High Park, khách hàng an tâm đầu tư sở hữu shophouse với số vốn ban đầu không quá lớn nhưng được ưu đãi lãi suất tốt.

Shophouse tại Picity High Park có tiềm năng khai thác hơn 100tỷ/năm

Ngoài ra, CĐT còn có những chính sách thanh toán linh hoạt phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, có thể nói đây là lời khẳng định chất lượng hoàn hảo mà CĐT gửi đến khách hàng trong giai đoạn lãi suất nhiều biến động. Với chính sách hỗ trợ lãi vay hấp dẫn, thanh toán tốt cùng tiềm năng của các căn shophouse, người mua có thể cân nhắc sở hữu để đầu tư dài hạn, tự kinh doanh hay cho thuê mà không cần đắn đo.

Picity High Park là dự án căn hộ chuẩn resort 4 sao tọa lạc trên mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Quận 12. Hiện tại, Picity High Park đã bàn giao 4 trên tổng số 6 block. Các căn shophouse tại dự án có thể khai thác đa dạng các ngành hàng như: cửa hàng thời trang, bán lẻ hàng hoá, trái cây nhập khẩu, văn phòng đại diện, nhà hàng lẩu nướng… Theo thông tin từ chủ đầu tư, với cộng đồng cư dân sẵn có, khả năng khai thác kinh doanh của các căn shophouse ước tính hơn 100 tỷ/năm cho mỗi cửa hàng khi đi vào hoạt động.