Tổng quan dự án

Khu đô thị mới Cẩm Văn là dự án bất của thị trường bất động sản tỉnh Bình Định. Dự án tọa lạc tại phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn do Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng làm chủ đầu tư, với tổng diện tích quy hoạch xây dựng lên đến 42,5ha với tổng chi phí thực hiện ước tính lên đến 870 tỷ đồng. Mục tiêu xây dựng dự án Cẩm Văn Bình Định trở thành khu đô thị kiểu mẫu được đầu tư hạ tầng đồng bộ, cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng An Nhơn thành đô thị loại 3 trong thời gian sắp tới. Sở hữu địa thế đẹp, hội tụ đầy đủ các yếu tố gần trung tâm, gần trường học và thuận tiện trong việc giao thương, Khu đô thị Cẩm Văn sẽ mang đến không gian sống lý tưởng, triển vọng đầu tư vô cùng tiềm năng.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Cẩm Văn Bình Định

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Cẩm Văn Bình Định

Khu đô thị mới Cẩm Văn được đánh giá là một trong những dự án đầy hứa hẹn và triển vọng của bất động sản Bình Định giúp kết nối hai đô thị hiện hữu của thị xã là phường Bình Định và phường Đập Đá với chức năng là khu thương mại – dịch vụ, dân cư,…

Với việc tận dụng các ưu thế của thị xã An Nhơn, mục tiêu của khu dân cư Cẩm Văn là hình thành khu đô thị kiểu mới với đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại, cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng khu đô thị An Nhơn.

Ngày 18/12/2019, UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý chủ trương cho UBND Thị xã An Nhơn thuê đơn vị tư vấn đủ điều kiện năng lực thực hiện một số nhiệm vụ trong việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Cẩm Văn theo quy định.

Tên dự án: Khu đô thị Cẩm Văn

Vị trí: Phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định

Loại hình: Khu đô thị, nhà ở thương mại liền kề, biệt thự

Chủ đầu tư: Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng

Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Bất động sản Lý Phong Vũ

Chi phí xây dựng: 870 tỷ đồng

Tổng diện tích quy hoạch: 65.494,4m2

Mật độ xây dựng: 80%

Số lượng sản phẩm: 194 nền

Loại hình: Nhà ở thương mại liền kề, biệt thự

Diện tích: 125m2 – 265m2.

Mật độ xây dựng: 100%

Pháp lý: Sổ đỏ từng nền.

Chia sẻ:
Tags:
Vị trí Dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn

Khu đô thị mới Cẩm Văn sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc ngay tại mặt tiền QL1A, thuộc Phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Khu dân cư Cẩm Văn là dự án lớn của thị xã An Nhơn và đang phát triển theo hướng công nghiệp và đô thị hóa. Dự án Cẩm Văn nằm ngay lõi trung tâm thị xã An Nhơn sầm uất, Thị xã An Nhơn nằm dọc theo trục đường quốc lộ 1A, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 17 km về hướng tây bắc. Sở hữu vị trí trọng điểm chiến lược, Là trung điểm kết nối giữa hai khu vực phát triển bậc nhất của tỉnh là An Nhơn và Phù Cát. Dự án hưởng trọn lợi thế từ hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng quy hoạch vượt trội, như: QL1A, QL19B, Sân bay Phù Cát, Cảng biển Quy Nhơn và đường sắt Bắc Nam,… , thuận tiện di chuyển đên Cảng hàng không Quốc tế Phù Cát, kết nối 2 cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định và cao tốc Bình Định – Nha Trang.

Địa thế Dự án khu đô thị mới Cẩm Văn được đánh giá là một vị trí khá đắc địa, khi thị xã An Nhơn là một trong những thị xã phát triển bậc nhất của tỉnh Bình Định với hai khu đô thị có sẵn phát triển rất đa dạng về nhiều mặt. Không chỉ vậy, thị xã An Nhơn còn sở hữu vị trí tiếp giáp rất ấn tượng, cụ thể như:

– Phía Bắc giáp huyện Phù Cát
– Phía Nam giáp huyện Vân Canh
– Phía Tây giáp huyện Tây Sơn
– Phía Đông giáp huyện Tuy Phước

Bao quanh khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định là các địa danh du lịch, danh thắng nổi tiếng như FLC Quy Nhơn, Kỳ Co – Eo Gió, tháp Chàm Bánh Ít Chùa Thiên Hưng – ngôi chùa nổi tiếng bật nhất của Miền Trung và Tây Nguyên, khu du lịch Cát Tiên, làng nghề Nhơn Hậu…Với lợi thế sở hữu vị trí chiến lược, tiềm năng du lịch, tốc độ phát triển kinh tế, khu đô thị Cẩm Văn cùng với Thị xã An Nhơn đang vươn mình trỗi dậy theo cách ngoạn mục nhất, trở thành điểm đến đầu tư được săn đón.

Dự án Cẩm Văn An Nhơn được ví như đô thị vệ tinh mới tại Quy Nhơn và là trung tâm giao lưu kinh tế – văn hóa xã hội của khu vực miền Trung – Tây Nguyên theo định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bình Định. Dự án khu dân cư Cẩm Văn mọc lên càng thu hút được lượng lớn nhà đầu tư về đây. Giai đoạn 2020 – 2025 tỉnh Bình Định sẽ tập trung phát triển An Nhơn trở thành khu đô thị kết nối Thành phố Quy Nhơn, khu kinh tế Nhơn Hội và sân bay Quốc tế Phù Cát.

Ngoài ra vị trí tiếp giáp của khu dân cư Cẩm Văn có thể kết nối với rất nhiều địa điểm khác trên địa bàn tỉnh Bình Định. Từ đó cũng góp phần giúp cho dự án mở rộng kết nối phát triển với các huyện khác trên địa bàn một cách dễ dàng hơn, thu hút dân cư hơn.

MẶT BẰNG – THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN BÌNH ĐỊNH

Khu đô thị Cẩm Văn được Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng quy hoạch với diện tích 65.494,4m2 phân chia thành nhiều khu chức năng khác nhau, trong đó diện tích khu đất ở là 28.654,32m2 tương ứng 194 lô (166 lô nhà ở liền kề, 28 lô biệt thự), Diện tích: 125m2 – 265m2. Khu nhà liền kề phố bố trí ở 3 phân khu có mật độ xây dựng tối đa là 80%, hệ số sử dụng đất từ 2,4 đến 4 lần. Số tầng xây dựng là từ 3 – 5 tầng.

Khu biệt thự đơn lập bố trí tại 1 phân khu với mật độ xây dựng tối đa là 70%, hệ số sử dụng đất là 1,76 lần, số tầng xây dựng là 3. Hệ thống mạng lưới giao thông nội đô khu dân cư Cẩm Văn An Nhơn đồng bộ, diện tích mặt đường khá rộng rãi sẽ giúp mọi phương tiện giao thông di chuyển qua lại dễ dàng. Lắp đặt nguồn nước cấp sử dụng là 242,3m2/ngày đêm, đủ để cho mọi cư dân sinh hoạt thoải mái.

Tại khu đất dự án Cẩm Văn này sẽ được bố trí đầy đủ khu văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ như chỗ đậu xe, trạm y tế, trường học mầm non (100 trẻ), phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, khu công viên cây xanh – sân TDTT, khu công trình kỹ thuật (trạm xử lý nước).

Các công trình hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị mới Cẩm Văn An Nhơn được đầu tư đồng bộ và hoàn toàn đi ngầm như: hệ thống giao thông, điện, nước, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc… Tất cả điều đó tạo nên một khu đô thị có hạ tầng hiện đại theo tiêu chuẩn Châu Âu.

Các thiết kế của nhà phố Cẩm Văn Bình Định được thiết kế từ những kĩ sư chuyên nghiệp, các thiết bị của dự án đều được lựa chọn từ những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, đảm bảo về số lượng cũng như chất lượng.

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN BÌNH ĐỊNH

Chủ đầu tư Khu dân cư Cẩm Văn Bình Định quy hoạch mang đến cho cư dân sinh sống tại đây đầy đủ những tiện ích thường ngày của cuộc sống, từ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của người dân như trường mầm non, công viên cây xanh công cộng, tập thể dục ngoài trời, quảng trường chợ đêm, … cho tới vô số những dịch vụ khác mà số ít những dự án có được.

Dự án Cẩm Văn Bình Định không chỉ bởi dự án tận dụng được những ưu thế của thị trường, của tỉnh mà còn bởi những tiện ích mà dự án sẽ xây dựng để phục vụ cư dân nơi đây, đem đến một cuộc sống chất lượng hơn, thư thái hơn, nâng tầm đẳng cấp quốc tế.

Khu dân cư Cẩm Văn An Nhơn có môi trường sống thân thiện với các tuyến đường dạo bộ đa dạng: Tuyến vỉa hè rộng 7 – 15m, ngoài cây xanh còn bố trí canopy tránh nắng mưa; tuyến lối mòn đi bộ trong công viên hay đường bao kênh; tuyến đi bộ xuyên suốt Lâm viên sinh thái với chiều dài khoảng 4km sẽ là cuộc hành trình thưởng ngoạn, khám phá thiên nhiên vô cùng thú vị. Ngoài ra để đảm bảo an toàn và giữ nét thông thoáng, thư thái cho môi trường sống, các tuyến giao thông nội khu sẽ được quy định hạn chế lưu thông/giảm tốc độ.

Chuỗi tiện ích nội khu

– Trường trung học quốc tế AIS, trường quốc tế Anh BIS British International School
– Hệ thống siêu thị Coopmart, Big C, Mega mall, Vincom
– Bệnh viện Quân Y, bệnh viện Đa khoa, bệnh viện Đa khoa An Nhơn
– Khu vui chơi dành cho trẻ em với hàng loạt những trò chơi an toàn, lành mạnh
– Đường dạo bộ xung quanh công viên
– Khu sinh hoạt cộng đồng
– Khu hội nghị
– Hồ bơi trung tâm với sức chứa lớn, hồ bơi dành riêng cho trẻ em
– Trường học liên cấp từ mẫu giáo đến bậc THCS, bậc THPT
– Khu gym, nhà thi đấu thể thao đa năng
– Nhà tập Yoga liền kề với khu Spa giúp tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp
– Hệ thống an ninh nghiêm ngặt được trang bị, lắp đặt toàn dự án giúp cộng đồng dân cư thêm yên tâm để tận hưởng tiện nghi.

Tiện ích ngoại khu

Dự án tọa lạc vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố Quy Nhơn, xung quanh dự án hội tụ đủ các yếu tố trở thành tâm điểm an cư, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đầy đủ và không gian sống lý tưởng, chỉ với khoản cách di chuyển 3 – 10km.
– Liền kề Khu du lịch Thiên Hưng Tự
– Trường tiểu học Nhơn Hưng, THCS Nhơn Hưng
– UBND phường Nhơn Hưng, bưu điện xã
– Siêu thị Co.op Food, Bến xe, Bệnh viện
– Công viên nước An Nhơn, trường TCKT – KT Bình Định, Cụm công nghiệp Gò Đá Trắng
– Làng nghề truyền thống rượu Bầu đá, Nón lá Gò Găng, gỗ Nhơn Hậu
– Cảng hàng không quốc tế Phù Cát
– Ga Phù Cát, Ga Diêu Trì, Khu công nghiệp Nhơn Hòa
– Khu kinh tế Nhơn Hội, trung tâm TP Quy Nhơn
– Khu dịch Kỳ Co – Eo Gió, FLC Quy Nhơn Bead & Resort
– Khu đô thị Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway
– Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

GIÁ BÁN:

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN

    Intro Image

      ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

      TÊN*

      ĐIỆN THOẠI*

      EMAIL

      LỜI NHẮN