CÔNG TY TNHH MTV ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN GIA CƯ
Số: 908/2022/TB/GC
Tp. Hồ Chí Minh, ngày 27 tháng 07 năm 2022

THÔNG BÁO

(V/v: chính sách hỗ trợ tín dụng áp dụng cho khách hàng giao dịch sản phẩm dự án Picity High Park từ ngày 27/07/2022)

Kính gửi: Quý Khách hàng và Quý đơn vị phân phối

Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư (Chủ Đầu Tư) xin trân trọng thông báo đến Quý Khách hàng và đơn vị phân phối các nội dung về hỗ trợ tín dụng dành cho các khách hàng mua sản phẩm tại dự án Picity High Park (“Dự án”), cụ thể như sau:

1. Điều kiện áp dụng chính sách:

Áp dụng cho khách hàng giao dịch sản phẩm bất động sản dự án Picity High Park từ ngày 27/07/2022. Các khách hàng trường hợp khác sẽ áp dụng theo thông báo tương tự đã ban hành tại thời điểm giao dịch. Trong bất kỳ tình huống nào, môi trường hợp chỉ được áp dụng 01 chính sách tương ứng phù hợp nhất.

2. Điều kiện hỗ trợ tín dụng:

Tại thời điểm ký kết Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB”), Chủ Đầu Tư áp dụng chính sách hỗ trợ tín dụng khi Khách hàng vay ngân hàng để thanh toán tiêu đảm bảo các điều kiện như sau:

  1. Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện cho vay của Ngân hàng liên kết và có nhu cầu vay mua
    sản phẩm bất động sản thuộc dự án Picity High Park;
  2. Khách hàng thực hiện thủ tục ký HĐMB đúng hạn theo quy định;
  3. Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có tối thiểu 30% Giá trị sản phẩm (Giá đã bao gồm thuế GTGT và giá trị quyền sử dụng đất) tùy theo chính sách được áp dụng:

3. Danh sách các Ngân hàng liên kết chính sách:

  • Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á (NAB)
  • Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MBB); • Ngân Hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank);
  • Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV);
  • Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (VCB)

TB 908.GC CHINH SACH HO TRO TIN DUNG PICITY TU 27.07.2022 001

4. Chi tiết các nội dung hỗ trợ:

– Khách hàng sẽ được Ngân hàng liên kết cho vay tối đa 70% Giá trị sản phẩm đã bao gồm thuế GTGT và giá trị quyền sử dụng đất (Khách hàng có thể được vay tỷ lệ cao hơn mức quy định này tuỳ thuộc vào năng lực tài chính, uy tín tín dụng của khách hàng và cơ chế tài trợ theo từng thời điểm, chính sách áp dụng).

4.1 Đối với sản phẩm Căn hộ, Shophouse Tháp P3, PS:

+ Khách hàng được ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc theo chính sách tài trợ tín dụng của ngân hàng vào từng thời điểm.

+ Chủ Đầu Tư tài trợ toàn bộ phần lãi vay ngân hàng (tính trên số tiền vay tương ứng 65% giá trị sản phẩm bao gồm thuế VAT và giá trị quyền sử dụng đất) trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

– Mô tả tiến độ thanh toán theo chính sách:

Đợt Thời hạn thanh toán Tỷ lệ khách mua thanh toán % Tỷ lệ Ngân hàng hỗ trợ cho vay % Ghi chú
1 Ký Hợp đồng mua bán 30%
2 15 ngày sau khi ký HĐMB 65% Kèm thông báo bàn giao
3 Bàn giao GCN QSHN0 5%
Tổng cộng 30% 70%

4.2 Đối với sản phẩm Căn hộ, Shophouse Tháp P4:

  • Khách hàng được ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng đối với sản phẩm căn hộ và 18 tháng đối với sản phẩm Shophouse kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc theo chính sách tài trợ tín dụng của ngân hàng vào từng thời điểm.
  • Chủ Đầu Tư tài trợ toàn bộ phần lãi vay ngân hàng (tính trên số tiền vay tương ứng 65% giá trị sản phẩm trong vòng 12 tháng đối với sản phẩm căn hộ và 18 tháng đối với sản phẩm Shophouse kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

– Mô tả tiến độ thanh toán theo chính sách:

Đợt Thời hạn thanh toán Tỷ lệ khách mua thanh toán % Tỷ lệ Ngân hàng hỗ trợ cho vay % Ghi chú
1 Ký Hợp đồng mua bán 30%
2 15 ngày sau khi ký HĐMB 65% Kèm thông báo bàn giao
3 Bàn giao GCN QSHN0 5%
Tổng cộng 30% 70%

TB 908.GC CHINH SACH HO TRO TIN DUNG PICITY TU 27.07.2022 002

4.3 Đối với sản phẩm Căn hộ, Shophouse Tháp P1, P2:

– Khách hàng được ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng đối với sản phẩm căn hộ và 24 tháng đối với sản phẩm Shophouse kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc theo chính sách tài trợ tín dụng của ngân hàng vào từng thời điểm.

– Chủ Đầu Tư tài trợ toàn bộ phần lãi vay ngân hàng (tính trên số tiền vay tương ứng 40% giá trị sản phẩm – vay giải ngân lân 1 và 25% giá trị sản phẩm – vay giải ngân lần 2) trong vòng 12 tháng đối với sản phẩm căn hộ24 tháng đối với sản phẩm Shophouse kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

– Mô tả tiến độ thanh toán theo chính sách:

Đợt Thời hạn thanh toán Tỷ lệ khách mua thanh toán % Tỷ lệ Ngân hàng hỗ trợ cho vay % Ghi chú
1 Ký Hợp đồng mua bán 30%
2 15 ngày sau khi ký HĐMB 40%
3 Bàn giao căn hộ 25% Kèm thông báo bàn giao
4 Bàn giao GCN QSHN0 5%
Tổng cộng 30% 70%

*** Trường hợp khách hàng vay để thanh toán theo tiến độ thanh toán tiêu chuẩn (giải ngân theo tiến độ):

– Chủ Đầu Tư hỗ trợ phần lãi vay vượt quá 9%/ năm nhưng không quá 14%/ năm thì Khách hàng chỉ trả lãi vay cho Ngân hàng đến mức 9%/ năm trên tổng dư nợ có liên quần thể hiện trên từng khế ước nhận nợ trong vòng 12 tháng tính từ thời điểm khoản vay đầu tiên được giải ngân.

– Ví dụ: Trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân thành công đợt đầu tiên nếu:

  • Lãi vay <9%/ năm ở Khách hàng tự trả
  • Lãi vay là 13%/ năm ở Khách hàng tự trả lãi vay đến mức lãi 9%/ năm, Chủ Đầu Tự hỗ trợ trả thay mức lãi 4%/ năm.
  • Lãi vay là 15%/ năm Chủ Đầu Tư hỗ trợ trả thay ở mức lãi tối đa là 5%/ năm, phần còn lại Khách hàng tự chi trả.

4. 4 Lưu ý:

– Sau thời gian hỗ trợ theo từng chính sách áp dụng, khách hàng thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng tín dụng với ngân hàng đã ký kết.

– Các trường hợp Khách hàng vay với tổ chức tín dụng khác với các ngân hàng liên kết đã liệt kể nêu trên, hoặc vay tại các ngân hàng liên kết nhưng đã không thực hiện ký HĐMB đúng hạn, chậm thực hiện thủ tục vay Ngân hàng, hoặc khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh trước khi tiến hành ký HĐMB, thì Chủ Đầu Tư sẽ phối hợp và hỗ trợ đúng theo các quy định pháp luật liên quan để giải ngân khoản vay (như cung cấp hồ sơ pháp lý phù hợp, ký thỏa thuận ba bên…), tuy nhiên sẽ không được áp dụng các nội dung hỗ trợ như nêu tại Thông báo này.

TB 908.GC CHINH SACH HO TRO TIN DUNG PICITY TU 27.07.2022 003

5. Quy định về hiệu lực áp dụng:

– Thông báo này có giá trị áp dụng kể từ ngày ký và từ các mốc thời gian được xác định cụ thể| theo nội dung áp dụng của thông báo.

– Hiệu lực thông báo này sẽ được kéo dài cho đến khi có thông báo chấm dứt hiệu lực hoặc đến khi có thông báo khác thay thế.

TB 908.GC CHINH SACH HO TRO TIN DUNG PICITY TU 27.07.2022 004

Trân trọng!

Nơi nhận:

  • Như trên
  • Các Phòng ban để thực hiện
  • TGĐ thay báo cáo
  • Lưu VT.

TM. CÔNG TY TNHH MTV PHÁT TRIỂN ĐẦU TƯ GIA CƯ

NGUYỄN DUY QUANG
Phó Giám Đốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư 0708 176 176 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới

    .
    .
    .
    .