DỰ ÁN CĂN HỘ PICITY HIGH PARK HƯỞNG LỢI GÌ TỪ HẠ TẦNG KHU TÂP TP HCM

PiCity High Park do Công ty TNHH MTV Gia Cư (thành viên PiGroup) làm chủ đầu tư, là khu căn hộ lớn nhất Quận 12, TpHCM với tổng diện tích quy hoạch đến 86.000 m2. Xây dựng gồm 6 block cao 15 – 18 tầng, cung ứng ra thị trường 2.446 căn hộ, thiết kế 1 – 2 – 3PN có diện tích căn hộ đa dạng 49m2 – 57m2 – 66m2 – 79m2 và 135 căn shophouse có diện tích 108m2 – 158m2 kết cấu 2 tầng cao 9,6m thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.

Đặc biệt, với mật độ xây dựng chỉ 23% diện tích khu đất. Với 77% diện tích đất còn lại được chủ đầu tư quy hoạch chuỗi tiện ích nội khu từ hệ thống giáo dục mầm non đến tiểu học chuẩn quốc tế, công viên cây xanh rộng 3,2 hecta; đường chạy bộ; 03 hồ bơi tràn bờ chuẩn đạt chuẩn Olimpic, sân thể thao đa năng phục vụ cho mọi lứa tuổi,… Với tất cả tiện ích nội khu hiện đại cao cấp, nhưng giá căn hộ hiện tại chỉ trên 2 tỷ/căn.

1. Khu tây Sài Gòn gồm những quận nào

Khu tây Sài Gòn gồm những quận nào? Đây là câu hỏi của rất nhiều người khi nghe đến khu Tây Sài Gòn. Hiện hạ tầng giao thông tại khu vực được đầu tư quy hoạch và phát triển rất nhanh, vậy khu vực này có những hạ tầng nào, đâu là dự án được chú ý nhất hiện nay.

Khu tây TP Hồ Chí Minh có những quận nào thì chưa chắc có nhiều người chưa biết đến, thì chúng tôi xin liệc kê gồm: Quận 12, Quận 6, Quận Bình Tân, Quận Tân Phú, Quận Hóc Môn, Quận Bình Chánh và Huyện Củ Chi.

Công trình hạ tầng giao thông ngày càng được quan tâm đầu tư, Đây được xem là khu vực có hạ tầng kỹ thuật tương đối hoàn thiện, song song với đó là hệ thống giao thông đang trong giai đoạn nâng cấp, sửa chữa.

Cũng đang là điểm nóng được nhiều nhà đầu tư bất đông sản khu tây Sài Gòn quan tâm. Theo các chuyên gia kinh tế, tiềm năng phát triển khu Tây Sài Gòn rất đáng để lưu tâm.

Quận 12 là quận có vị trí thuộc khu Tây TpHCM. Các công trình giao thông trọng điểm đã và sẽ triển khai phía Tây TP HCM giúp tăng khả năng kết nối cho cư dân Picity High Park tương lai.

Diện mạo hạ tầng giao thông phía Tây TPHCM trong những năm gần đây đã có những thay đổi đáng kể. Đầu tiên là công trình giao thông trọng điểm mở rộng nút giao thông cầu vượt An Sương cửa ngõ giao thương phía Tây thành phố. Công trình này nhằm thông thoáng trục đường huyết mạch Quốc lộ 1A đoạn từ TPHCM đi về các tỉnh miền Đông và miền Tây, hay hướng lưu thông từ trung tâm thành phố đến Hóc Môn, Củ Chi, Tây Ninh thuận tiện hơn.

Tháng 3/2018, dự án xây dựng hầm chui An Sương với tổng vốn đầu tư đến 514 tỷ đồng, hiện đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhánh đường hầm N1 từ đường Trường Chinh – Quốc lộ 22 đi Tây Ninh, nhanh chóng xử lí những nơi được coi là điểm đen trong tắc nghẽn giao thông của thành phố. Dự kiến, toàn bộ dự án mở rộng này sẽ hoàn thành vào tháng 7 năm nay.

Trong năm qua, UBND TPHCM và Tây Ninh đã ký kết biên bản triển khai dự án cao tốc tuyến đường TPHCM – Mộc Bài (Tây Ninh). Tuyến cao tốc có chiều dài 53,5 km với bốn làn xe, tổng mức đầu tư 10.688 tỷ đồng.

Ngoài ra, các hạ tầng trọng điểm như tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương và số 4 Bến Thành – Thạnh Xuân; tuyến đường Vành đai 3 liên kết vùng giữa Long An, Bình Chánh, Hóc Môn, Bình Dương, Nhơn Trạch (Đồng Nai)… cũng sẽ là đòn bẩy kích thích thị trường bất động sản khu vực này thêm sôi động trong thời gian sắp tới.

Hiện tại Thành Phố HCM cũng đang mở rộng đường Trường Chinh kết nối khu Tây Bắc gồm Củ Chi, Hóc Môn và một mặt của huyện Đức Hòa, tỉnh Long An vào trung tâm thành phố.

Đặc biệt, tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) hay tuyến metro số 4 (Khu đô thị Phước kiểng Nhà Bè – Cầu Bến Cát, Thạnh Xuân Quận 12), đây là các tuyến metro xương sống của Thành phố Hồ Chí Minh giúp kết nối thông suốt dễ dàng từ khu Đông sang khu Tây cũng như từ khu Tây về nội thành. Tất cả tạo ra một hệ thống giao thông kết nối thông suốt và nếu ai tinh ý sẽ nhận thấy hầu hết trong những công trình lớn được đề cập ở trên đều nằm trên địa bàn hoặc kết nối khu Tây Thành phố với vùng lõi nội đô hoặc các tỉnh lân cận.

Thực tế cho thấy, khu Tây mang nhiều triển vọng, bởi vai trò là cửa ngõ lưu thông giữa thành phố Hồ Chí Minh đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đến nay, hầu hết những công trình hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đây đang dần hoàn thiện.

2. Tiềm năng phát triển khu Tây Sài Gòn

Ngày càng có rất nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng qua khu Tây Sài Gòn để đón đầu cơ hội khi áp lực dân số chưa cao, hạ tầng giao thông đô thị đang được mở rộng, dịch vụ tiện ích ngày một nâng cao. Nhiều công trình giao thông trọng điểm được đầu tư xây dựng, không khí trong lành với nhiều mảng xanh tự nhiên khi khu Tây là khu vực sở hữu mật độ cây xanh lớn nhất Thành phố với công viên lớn là Công viên Gia định 32 ha, Công viên Hoàng Văn Thụ 11ha và công viên 150 hecta tại phường thạnh xuân Quận 12 đã được uỷ ban thành phố phê duyệt.

Điểm qua một số tuyến đường xuất hiện tình trạng tăng giá tại Hóc Môn: Nguyễn Thị Sóc, Trần Văn Mười, song hành hay Quốc lộ 22,… Tăng ở mức khiêm tốn nhất là đất trên đường song hành tuyến Quốc lộ 22, từ 13-14 triệu đồng m2 tăng lên 17-18 triệu đồng m2.

Hiện nay huyện Củ Chi, đất nông nghiệpở mức giá dao động từ 500.000 – 700.000 đồng/m2 vào cuối năm 2016 thì chỉ trong tháng đầu năm 2018, khi thông tin làm đường ven sông nối trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với huyện này do Tập đoàn Tuần Châu đề xuất, giá đã vọt lên xấp xỉ một triệu đồng/m2.

3. Khu Tây Sài Gòn phát triển – Lợi thế cho Căn hộ PiCity High Park

Picity High Park tọa lạc ngay trung tâm hành chính quận 12, cách Quốc lộ 1A 400m và cách Quốc lộ 22 hay Quốc lộ 13 với khoản cách không xa. Từ dự án PiCity, không mất nhiều thời gian để di chuyển đến các quận xung quanh.

Đặc biệt, cầu sắt An Phú Đông bắc qua sông Vàm Thuật đi vào hoạt động, giúp nối quận 12 với quận Gò Vấp giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn.

Picity High Park là dự án căn hộ có quỹ đất rộng 8,6 ha, nhưng hệ số xây dựng thấp chỉ chiếm 23% diện tích đất. Dự án cung cấp cho thị trường 2.466 căn hộ có thiết kế 1-3 phòng ngủ và với diện tích đa dạng từ 49m2 – 57m2 – 66m2- 79m2, với giá bán trên dưới 2 tỷ đồng mỗi căn.

Với 77% diện tích đất còn lại Chủ đầu tư dành phát triển quy hoạch nội khu gồm có công viên (khoảng 30.000 m2) và hơn 25 tiện ích hiện đại (khoảng 20.000 m2) gồm: khu chụp hình, đường chạy bộ, phòng gym, sân thể thao đa năng, khu nướng BBQ, 03 hồ bơi tràn bờ, khu sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non và trường tiểu học có thể tiếp nhận gần 1.000 học sinh…

Nhiều hoạt động vui chơi và giải trí dành cho cư dân tương lai của toà Park 2 tại quảng trường trung tâm.

Đại diện Tập đoàn Pi Group – chủ đầu tư dự án Picity High Park đánh giá, chất lượng không khí tại TP HCM ngày càng xuống thấp, vì khói bụi từ các nhà máy, công trình và lưu lượng giao thông dày đặc. Càng ít cây xanh, không khí trở nên oi bức, biến đổi khí hậu và mưa nắng thất thường, ảnh hưởng tới sức khỏe con người.

“Với mảng thực vật chiếm đến 1/3 diện tích tổng khu đất, Picity High Park Quận 12 sẽ là căn hộ đáng sống, mang đầy hơi thở trong lành của thiên nhiên, nơi giao hòa và cảm nhận đầy đủ thanh âm cuộc sống”, đại diện tập đoàn này chia sẻ.

Bạn đang theo dõi bài viết “Căn hộ Picity High Park hưởng lợi từ hạ tầng khu Tây“. Nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về dự án, chính sách bán hàng, tiến độ thi công dự án bạn có thể liên hệ ngay với phòng chăm sóc khách hàng PiGroup qua Hotline: 0708 176 176 để được tư vấn.

Picity High Park – Khu căn hộ resort đầu tiên và quy mô lớn nhất tại khu Tây TP.HCM

Địa chỉ dự án và nhà mẫu: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM