Thông thường, việc đầu tư xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng giao thông đều do nguồn vốn từ ngân sách đảm nhiệm. Tuy nhiên, nguồn lực từ ngân sách lại có hạn mà nhu cầu đảm bảo lưu thông phục vụ phát triển kinh tế xã hội lại bức thiết nên Đảng và Nhà nước đã cho phép xã hội hóa. Hưởng ứng và mong muốn tham gia đóng góp cùng địa phương, Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư (Công ty thành viên Tập đoàn PiGroup) đã đề nghị với Chính quyền Quận 12 TPHCM, để được đầu tư và tri trả toàn bộ kinh phí để dự án xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân, Quận 12.

Lý giải PiGroup xây dựng cầu bắc qua Rạch Bến Cát

Lý giải PiGroup xây dựng cầu bắc qua Rạch Bến Cát VÌ SAO CHỦ ĐẦU TƯ GIA CƯ ĐẦU TƯ KINH PHÍ XÂY DỰNG CẦU VÀM THUẬT BẮT QUA RẠCH BẾN CÁT Dự án xây cầu bắc qua Rạch Bến Cát được thể hiện trong đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 2 – Phía Nam phường Thạnh Xuân, Quận 12 TPHCM và Quy hoạch phân khu (Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng) tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm và dân cư Quận 12 tại phường Thới An – khu 2 mà cơ quan quản lý Nhà nước phê duyệt năm 2013.

Lý giải PiGroup xây dựng cầu bắc qua Rạch Bến Cát là Khi triển khai đầu tư xây dựng khu nhà ở Gò Sao (có tên thương mại “Picity High Park), chủ đầu tư PiGroup đã đề xuất với chính quyền được xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường kết nối bằng 100% nguồn vốn doanh nghiệp. Mục tiêu của Tập đoàn Pigroup chủ đầu tư căn hộ Picity Quận 12 là nhằm chia sẻ gánh nặng ngân sách với Nhà nước, đồng thời đẩy nhanh đồ án quy hoạch thành hiện thực.

Dự án Picity High Park tọa lạc tại số 9A Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12 TPHCM. Picity High Park là dự án căn hộ, shophouse và nhà phố do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát Triển Gia Cư (Tập đoàn PiGroup) làm chủ đầu tư. Khu căn hộ PiCity có quy mô toàn khu rộng 8,6 ha – xây dựng 6 block căn hộ thương mại cao từ 15 – 18 tầng. Picity Quận 12 cung cấp ra thị trường 2.446 căn hộ cao cấp, 135 căn shophouse và 36 căn nhà phố liền kề. Căn hộ Picity Quận 12 cách Quốc lộ 1A chỉ 400m và đặc biệt PiCity Quận 12 liền kề tuyến Metro số 4 từ Thạnh Xuân Quận 12 đến Khu đô thị Hiệp Phước Nhà Bè.

Bên cạnh đó, khi xây dựng dự án nhà ở Picity High Park, chủ đầu tư cũng mong muốn đảm bảo kết nối giao thông trong khu vực được thuận lợi, không những cho cư dân của dự án mà cả khu vựa lân cận. Dự án cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân được hoàn thành nhằm phục vụ giao thông kết nối từ phường Thạnh Xuân và Thới An tới trung tâm hành chính Quận 12 và ngược lại.

Thấu hiểu mong muốn của doanh nghiệp và giảm gánh nặng từ nguồn vốn đầu tư công, năm 2018, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có Văn bản số 2786/UBND-DA chấp thuận cho doanh nghiệp đầu tư toàn bộ kinh phí cho dự án Xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân, Quận 12.

Theo nội dung văn bản bàn, UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho Công ty Gia Cư tự chịu trách nhiệm sử dụng nguồn vốn của doanh nghiệp và huy động các nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư cho toàn bộ dự án, bao gồm cả công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thành phố sẽ không phải hoàn trả bất kỳ khoản chi phí nào hoặc hình thức thanh toán nào cho dự án này.

Thực hiện chủ trương này, Công ty Gia Cư đã được Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận 12 hỗ trợ thực hiện các thủ tục đăng ký kế hoạch sử dụng đất, chấp thuận địa điểm, thu hồi, giao đất theo đúng quy định.

Theo đó, Công ty Gia Cư đã tiến hành công tác giải phóng mặt bằng phục vụ thi công dự án. Đến nay, Công ty Gia Cư đã hoàn tất việc chi trả tiền bồi thường cho các trường hợp sử dụng đất trong phạm vi thực hiện dự án và các trường hợp này đã có biên bản bàn giao mặt bằng.

Ngoài ra, Công ty Gia Cư cũng đang tiến hành dọn dẹp, làm sạch mặt bằng sau khi được bàn giao đồng thời rào chắn để bảo vệ phần diện tích đã bồi thường khỏi việc lấn chiếm, nguy cơ có thể trở thành nơi tập trung làm phát sinh các tệ nạn xã hội và để đảm bảo mỹ quan đô thị. Thời gian tới, Công ty dự kiến sẽ tổ chức thực hiện khảo sát địa chất, lấy số liệu phục vụ công tác thiết kế nhằm hoàn thiện hồ sơ dự án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, làm cơ sở triển khai thực hiện đầu tư.

Dự án cầu bắc qua rạch Bến Cát  khi hoàn thiện đi vào hoạt động sẽ nối cư dân khu vực Gò Sao – nơi dự án Picity High Park tọa lạc qua đường Lê Thị Riêng UBND Quận 12 nhanh chóng và dễ dàng, giúp dân cư tại đây di chuyển qua các khu hành chính quận thuận tiện hơn thay vì phải di chuyển qua tuyến đường Thanh Xuân 25  (TX25) như trước đây. Ngoài ra trong tương lai, cây cầu vầm Thuật còn giúp rút ngắn thời gian đến tuyến Metro số 4 – kéo dài 36km từ Phường Thạnh Xuân (Quận 12) đến Khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè).